房地產(chǎn)平臺 Zoopla 預(yù)測，隨著房價上漲，明年英國房屋銷售數(shù)量預(yù)計將增加。

根據(jù)其最新房價指數(shù)，預(yù)計 2025 年房屋銷售量將增長 5%，達(dá)到 115 萬套，今年房屋銷售市場已有望完成 110 萬套房屋銷售。這比 2023 年高出 10%。

該住宅地產(chǎn)公司表示，搬家推遲、人口老齡化、運(yùn)營成本上升和工作模式改變繼續(xù)影響人們搬家的決定。

同時，預(yù)計2025年英國房價將上漲2.5%，未來三年將上漲7.5%。

預(yù)測稱，中部地區(qū)、英格蘭北部、蘇格蘭和威爾士的房價可能會超過英國平均水平，而英格蘭南部的房價將落后。

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英國平均房價為 267,200 英鎊，去年上漲 1.5%，上漲 3,900 英鎊。

Zoopla 補(bǔ)充說，英國所有地區(qū)和國家的房地產(chǎn)市場都已恢復(fù)增長，過去兩年家庭收入大幅上升。這有助于重新設(shè)定住房負(fù)擔(dān)能力，同期房價上漲 1.5%，高于一年前的 -1.2%。

Zoopla 執(zhí)行董事理查德·唐奈 (Richard Donnell) 表示：“過去兩年，面對借貸成本的上升，房地產(chǎn)市場一直保持堅挺。更高的收入增長和更低的抵押貸款利率幫助住房負(fù)擔(dān)能力在 2024 年以比許多人預(yù)期更快的速度恢復(fù)。這支撐了全年銷售量和房價的增長，我們預(yù)計這種趨勢將在 2025 年持續(xù)下去。