迪拜租賃市場：2025 年預(yù)測

2025 年對于迪拜投資者和房主來說是一個(gè)特殊的年份。企業(yè)高管預(yù)計(jì)，該市短期和長期租賃的租金將上漲 18%，長期租賃的租金將上漲 13%。大量專家、不斷上漲的房價(jià)和現(xiàn)代技術(shù)的推出刺激了這種效率的提升。

租賃市場蓬勃發(fā)展

隨著迪拜發(fā)展成為全球領(lǐng)先的經(jīng)濟(jì)和旅游中心，買家對租賃公寓的需求仍然較高。據(jù)商業(yè)專家稱，預(yù)期的租金上漲將使希望利用短期和長期租賃需求不斷增長的房東和投資者受益。

迪拜商業(yè)灣一家著名房地產(chǎn)中介的聯(lián)合創(chuàng)始人兼銷售經(jīng)理 Fasih 先生表示：“我們對 2025 年的預(yù)測表明，與 2024 年相比，短期租金將增長 18%，而長期租金預(yù)計(jì)將增長近 13%。”這一增長趨勢與該地區(qū)不斷上漲的房地產(chǎn)價(jià)值直接相關(guān)，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)價(jià)值將繼續(xù)上漲。

租金上漲的主要驅(qū)動(dòng)因素

大量海外專業(yè)人士涌入迪拜尋求豐富的就業(yè)機(jī)會(huì)和良好的生活水平，這是租金上漲的主要推動(dòng)力。迪拜一家知名房地產(chǎn)中介的聯(lián)合創(chuàng)始人伊姆蘭·侯賽因表示，某些地區(qū)的租金可能會(huì)上漲高達(dá) 25%。隨著越來越多的公民遷往迪拜，對穩(wěn)定、長期公寓的需求預(yù)計(jì)將猛增，

迪拜房地產(chǎn)市場已經(jīng)顯示出增長跡象，預(yù)計(jì)僅在 2024 年上半年租金就會(huì)上漲 13.5%。預(yù)計(jì)到 2024 年底，租金負(fù)債將增加約 20%，為 2025 年進(jìn)一步上漲鋪平道路。