悉尼的旺季拍賣結(jié)果在周末繼續(xù)，在圣誕節(jié)前又有一個(gè)巨大的周末拍賣。
在舉行了806次拍賣并報(bào)告了529項(xiàng)結(jié)果之后，周日的初步拍賣許可率為78.6%。
AMP Capital首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Shane Oliver預(yù)計(jì)最終結(jié)果將是強(qiáng)勁的 ， 約為74% ， 上周末為72.9%。
奧利弗博士說：“ 在悉尼，這個(gè)故事并沒有真正改變 - 價(jià)格漲幅和銷量都從一年前的低點(diǎn)回升。”
雷·懷特(Ray White)首席拍賣師悉尼·亞歷克斯·帕塔羅(Sydney Alex Pattaro)表示，圣誕節(jié)正趕上圣誕節(jié)，隨著節(jié)日的熱潮，買家正在尋找新的或第一個(gè)房屋。
帕塔羅表示：“我認(rèn)為買家正在充滿信心地競(jìng)標(biāo)，因?yàn)闆]人知道明年會(huì)發(fā)生什么。” “他們希望在更多買家進(jìn)入市場(chǎng)之前就獲得財(cái)產(chǎn)。”
周末最大的拍賣結(jié)果之一是在悉尼下北岸出售了北橋Woonona Road 3號(hào)的多層房屋。
該屬性，忽略了北橋高爾夫俱樂部和中東港口，出售給一個(gè)家庭6.5億$ - 儲(chǔ)備之上的壯觀$ 1.2億。
Richardson&Wrench Northbridge的董事Chris Downie表示，有五名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者，但競(jìng)爭(zhēng)只在其中兩個(gè)之間。
唐尼說：“這是我進(jìn)行過的最快的拍賣之一。”
底價(jià)是530萬美元，兩個(gè)人出價(jià)100,000美元試圖購買。
皮姆布爾電報(bào)路67號(hào)的一座現(xiàn)代主義豪宅在 周六下午拍賣時(shí)以500萬美元的價(jià)格售出。
這棟五居室的房子被一名海外買家以515萬美元的價(jià)格收購。買主在拍賣前第一次看到房子。
“海外買家實(shí)際上是在拍賣前10分鐘檢查了該物業(yè)，他們與其他五名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者進(jìn)行了競(jìng)爭(zhēng)，” 雷·懷特·北岸肖特( Ray White Upper North Shore)總監(jiān)馬特·鮑林(Matt Bolin)說。
他說，出售價(jià)格比底價(jià)高出“數(shù)十萬”。
最近，在14羅禮坊，Pymble， 舊的，五間臥室的房子賣了305萬$的拍賣 - 遠(yuǎn)高于$ 260萬的要價(jià)范圍內(nèi)280萬$。
Ray White Upper North Shore的Rowan Lazar說，當(dāng)?shù)匾患胰速I了房子。
拉扎爾說：“這里的市場(chǎng)真的很旺盛，由于存貨量少，一旦房產(chǎn)上市，就會(huì)從準(zhǔn)備購買的買家中獲得大量利益。”
與此同時(shí)，在悉尼西北部，北北平邊界路6號(hào)的一套五居室漢普頓風(fēng)格房屋，以285萬澳元的價(jià)格接近郊區(qū)紀(jì)錄。
Scerri Auctions的Chris Scerri代表WigginsKeenan房地產(chǎn)公司拍賣了該物業(yè)，他說他相信該價(jià)格位居該地區(qū)前三名。
塞里說：“這只是一個(gè)巨大的代價(jià)。”
出售55年來第一次提供了一個(gè)房子，在6蘭卡斯特大道，圣艾夫斯，成交價(jià)為$ 425,000的儲(chǔ)備上面2225000 $。
由于浴室和廚房都是原始的，因此需要進(jìn)行更新的房屋被一家想要住在那里的家庭搶購。
LJ Hooker St Ives的馬修·約翰遜( Matthew Johnson) 說，有15名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者為出售該物業(yè)而戰(zhàn)，因?yàn)闃I(yè)主已去世。
約翰遜先生說：“賣方設(shè)定了一個(gè)現(xiàn)實(shí)的儲(chǔ)備，而且確實(shí)賣了不少。”
房屋的售價(jià)高于保留價(jià)，公寓也是如此。Waverton Crows Nest Road 6/31號(hào)的三居室頂層公寓在拍賣會(huì)上以高于底價(jià)161,000美元的價(jià)格售出，價(jià)格為157.1萬美元。
11名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者為鑰匙而戰(zhàn)。來自Wollstonecraft的首次購房者是贏家。
百麗地產(chǎn)中立灣區(qū)的湯姆·斯卡皮尼亞托表示，圣誕節(jié)熱潮仍在繼續(xù)。
“ Waverton的市場(chǎng)正在強(qiáng)勁地完成，有許多首次購房者，投資者和渴望在圣誕節(jié)前購置房產(chǎn)的年輕精打細(xì)算者。我認(rèn)為這些情況將持續(xù)到2020年上半年，”他說。