1、客廳要寬敞明亮通風(fēng)效果好，視野和朝向也要好?？蛷d盡量方正，設(shè)計雅觀，廳中的門盡量少一些，形狀為長方形最佳。進(jìn)入房屋的時候最好有個緩沖空間，避免屋外的灰塵都帶進(jìn)屋。

2、臥室的朝向一定要好，盡量選擇偏方一些的長方形。臥室要能夠放下雙人床以及衣柜等物品。廚房和餐廳最好是緊靠著，采光和通風(fēng)要好。廚房不要離臥室太近，廚房門更不要正對著臥室的門。

3、衛(wèi)生間要擺放洗手盆、浴缸或是淋浴間，還有坐便器。大小都要合適，不然會造成日常生活的不便。房屋的總面積如果較大就可以有兩個衛(wèi)生間，但是衛(wèi)生間的門不要正對著臥室的門。

4、樓層的三分之一到三分之二，都是視野最佳的樓層，采光好日照也足，還可以遠(yuǎn)離噪音。盡量不要購買底樓還有頂樓，二三樓還是不錯的。一樓因為人來人往的，不僅吵鬧還不太安全，通風(fēng)和采光都不太好。

房屋戶型有哪些

1、平層：

平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位于同一平面上。面積利用率較大，室內(nèi)無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是功能區(qū)分不明確，對于稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。

2、躍層：

躍層是室內(nèi)的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內(nèi)面積分布在幾個不同的樓層上，室內(nèi)需要用樓梯連接不同樓層。一般一層為起居室、餐廳、廚衛(wèi)以及客房等;二層為私密性強(qiáng)的臥室、書房等。

3、錯層：

錯層是指一套住宅的居室地面不處于同一標(biāo)高，通常把室內(nèi)的廳及其它空間以不等高的形式錯開，高度不同的平面上，但屋內(nèi)層高是一致的。