中國(guó)航運(yùn)業(yè)巨頭黃珊年(Shannian Huang)在海德公園公寓(The Residence)海德公園(The Residence)頂樓的頂層公寓中損失了數(shù)百萬(wàn)美元，此前他于周六上午將其以1450萬(wàn)美元的價(jià)格賣給了開(kāi)發(fā)商。

這棟兩層樓的“ Sulman”頂層公寓創(chuàng)下了該建筑的紀(jì)錄，當(dāng)時(shí)造船業(yè)巨Shanghai上海周集的創(chuàng)始人在房地產(chǎn)熱潮開(kāi)始時(shí)于2013年以1700萬(wàn)澳元的價(jià)格將其購(gòu)入，成為悉尼有記錄以來(lái)第二昂貴的公寓銷售。

自那以來(lái)的六年中，悉尼的高檔公寓市場(chǎng)猛增，高端記錄破紀(jì)錄，首先是將位于Barangaroo的Crown Resorts塔中的一套公寓以6000萬(wàn)澳元的價(jià)格賣給了James Packer，最后一次是上個(gè)月，Lendlease的頂層公寓和次級(jí)頂層公寓位于Barangaroo South的尚未建造的1號(hào)塔開(kāi)發(fā)項(xiàng)目以1.4億美元的價(jià)格售出。

黃先生的23層公寓-帶有私人電梯和屋頂游泳池-去年上市時(shí)寄予厚望，希望價(jià)為2600萬(wàn)美元，但從未售出。該房源在最近幾個(gè)月交予了皮林格的布拉德·皮林格，買家表示希望實(shí)現(xiàn)2100萬(wàn)美元的希望。 。

Pillinger在與之接觸時(shí)拒絕置評(píng)，但多個(gè)獨(dú)立消息人士稱，它以1450萬(wàn)美元的價(jià)格賣給了當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商。

總部位于上海的黃先生并不是唯一一位來(lái)自中國(guó)的富裕買家，他們可以在這座享有盛譽(yù)的大學(xué)街大廈購(gòu)物。

中國(guó)的“紅色公主”王寶寶，其已故祖父萬(wàn)里是副總理兼全國(guó)人民代表大會(huì)主席，于2015年以1050萬(wàn)美元的價(jià)格以當(dāng)?shù)卮鞪un Yang的名義購(gòu)買了毗鄰的頂層公寓-高出了100萬(wàn)美元比最近的報(bào)價(jià)。

它在18個(gè)月后售出，官方轉(zhuǎn)讓文件上沒(méi)有透露銷售價(jià)格。

上周六，房地產(chǎn)記錄顯示，自稱“中國(guó)鞋王”的飛行員能源董事長(zhǎng)威爾遜·惠雄雪(Wilson Hui Xiong Xue)在其莫斯曼獎(jiǎng)杯住宅上損失了15%，此前他以2,000萬(wàn)美元的價(jià)格悄悄將其出售給了英 羽。 ，現(xiàn)年37歲，來(lái)自中國(guó)福建省，是熊貓大學(xué)注冊(cè)法人實(shí)體的董事，加入ABC文化與王朝投資。

薛先生是與北京有聯(lián)系的澳大利亞促進(jìn)中國(guó)和平統(tǒng)一委員會(huì)的名譽(yù)主席，他去年以23733800美元的價(jià)格從前Foxtel首席執(zhí)行官理查德·弗洛登斯坦(Richard Freudenstein)和他的妻子簡(jiǎn)(Jane)那里購(gòu)買了這套七居室的豪宅，此前該豪宅 僅花了3年時(shí)間。上市幾周。

中國(guó)最年輕的女性億萬(wàn)富翁“南希”·張?zhí)焯?Nancy)于今年初以1,350萬(wàn)美元的價(jià)格在斯坦福公寓的巖石區(qū)附近出售了她的頂層公寓，比2015年的新價(jià)格少了270萬(wàn)美元。

張女士在嫁給中國(guó)電子商務(wù)億萬(wàn)富翁和京東首席執(zhí)行官劉強(qiáng)東(Richard Qiangdong Liu)六個(gè)月前，已經(jīng)支付了1,620萬(wàn)美元，產(chǎn)生了超過(guò)100萬(wàn)美元的印花稅。

沃克呂茲(Vaucluse)海濱豪宅已經(jīng)是她丈夫劉先生的悉尼家園，此后也被出售。

劉先生的商業(yè)伙伴黃巧蓉在2015年以3600萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買了它，當(dāng)時(shí)產(chǎn)生了250萬(wàn)美元的印花稅，三年后以3880萬(wàn)美元的價(jià)格出售。

今年早些時(shí)候，知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商顧明峰(Richard Mingfeng Gu)出售的灣景房屋的最新結(jié)算記錄 顯示，他以100萬(wàn)美元的虧損出售了該房屋。

具現(xiàn)代感的地標(biāo)Walker House于2017年被顧先生的AXF集團(tuán)以795萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)，并以695萬(wàn)美元的價(jià)格轉(zhuǎn)售。

顧先生，他的AXF集團(tuán)是總部位于上海的祥符公司的澳洲分部由他的父親為首的 顧齊亮，在獎(jiǎng)杯回家界最出名的是因拖欠上的$ 19.8億美元收購(gòu)的 凱特·布蘭切特在2015年山豪宅Bulwarra的獵人 由于資本控制了中國(guó)。

截至2017年7月，外國(guó)買家在新南威爾士州購(gòu)買的所有房地產(chǎn)均被征收8%的印花稅附加費(fèi)，隨后又引入了2%的土地稅附加費(fèi)。

但是，聲譽(yù)卓著的經(jīng)紀(jì)人指出，來(lái)自中國(guó)的資本管制和澳大利亞銀行更嚴(yán)格的貸款標(biāo)準(zhǔn)可以解釋近年來(lái)外國(guó)買家數(shù)量的下降。

在最新發(fā)布的外國(guó)投資審查委員會(huì)的年度報(bào)告中，數(shù)據(jù)顯示，外國(guó)買家房地產(chǎn)在2018財(cái)年的批準(zhǔn)總額為125億美元，較12個(gè)月前減少175億美元。