今年春季，由于信譽(yù)良好的經(jīng)紀(jì)人與買家保持沉默，上市數(shù)量有限，因此，由于悉尼的精打細(xì)算，高端公寓市場至少有一些利好消息。

第一城市的布拉德·考德威爾·艾爾斯(Brad Caldwell-Eyles)說，東部郊區(qū)人口老齡化和現(xiàn)金流充裕的一代人口縮水，以及在正確位置提供的優(yōu)質(zhì)公寓數(shù)量有限，這助長了近期的大筆交易。雙灣。

Domain研究分析師Eliza Owen表示，價值超過500萬美元的高端市場的銷售數(shù)據(jù)顯示，過去五年來，公寓在市場上的消費時間平均比高端住宅少13%。

對于基金經(jīng)理邁克爾·希爾(Michael Hill)來說，這并不是什么新聞。他本周以1250萬美元的價格出售了他在2014年從一家與公司重量級人物大衛(wèi)·貢斯基(David Gonski)有聯(lián)系的公司購買的伊麗莎白灣公寓。

領(lǐng)導(dǎo)藍(lán)天資本管理投資咨詢公司的希爾在一個月前將其上市，因為它希望能收回該公寓以前的價格(2006年由Bloch Ballet舞蹈服的共同所有者戴維·威爾肯菲爾德賣給軟件公司董事長Netfira Hal Herron的1400萬美元)。 。

消息人士稱，該公寓的售價約為1350萬美元，但未得到克林特·巴拉德(Clint Ballard)的證實，后者與巴拉德地產(chǎn)(Ballard Property)的同事保羅·埃弗隆(Paul Ephron)一起出售了該公寓。

巴拉德先生說：“對于那些位置優(yōu)越的豪華公寓來說，確實有胃口，只要價格合理，它們就會受到買家的歡迎。”

就在幾天之后，建筑業(yè)老板安德魯·達(dá)烏德(Andrew Daoud)以大約1000萬澳元的價格出售了他在悉尼碼頭的公寓True North，幾乎是他在2006年購買的530萬澳元的兩倍。

世邦魏理仕住宅部的羅布·阿爾費爾迪(Rob Alfeldi)也拒絕透露確切的銷售價格，但他表示，優(yōu)質(zhì)股票的購買者正在增加，并且購買者更有可能坐在價格鏈上。

普雷斯頓汽車集團(tuán)(Preston Motors Group)董事長詹姆斯·伯格穆勒(James Bergmuller)通過我們地產(chǎn)公司的亞當(dāng)·里根(Adam Regan)，以850萬美元的價格出售了位于埃蘭(Elan)的國王十字(Kings Cross)頂層公寓。這棟三居室公寓的最后一次交易是在20年前，成交價為360萬美元。

藝術(shù)品經(jīng)紀(jì)人史蒂夫·納斯特斯基(Steve Nasteski)上個月以750萬美元的價格從前模特瑪麗·斯派斯(Marie Spies)手中買下了達(dá)令角桑蒂納(Darling Point)Santina大樓的一處海濱公寓，后者是eral儀服務(wù)商人伊恩·斯派斯(Ian Spies)的遺id。

六月份，定制男裝制造商奈杰爾·林肯(Nigel Lincoln)和合伙人格倫·卡特(Glenn Carter)以525萬美元的價格將其位于總統(tǒng)塔樓的Darling Point公寓賣給了古董發(fā)燒友莉莉安·羅拉森，后者是退休律師約翰·羅拉森的妻子。

Anywhere Travel的老板芭芭拉·惠特頓(Barbara Whitten)和她的丈夫雷·惠頓(Ray Whitten)買下了花旗銀行(Point Piper)花旗集團(tuán)泛亞現(xiàn)金業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人安格斯(Angus Richardson)和他的妻子瑪莎(Martha)的房屋，這要歸功于拍賣前的760萬美元出價。

莫斯曼(Mosman)也有類似的故事，薩莉·多爾蒂(Sally Doherty)與已故丈夫彼得(Peter)共同創(chuàng)立了投資公司CP2，并以875萬美元的價格通過LJ Hooker Avnu的邁克爾·庫姆斯(Michael Coombs)購買了Balmoral Slopes公寓，今年早些時候以770萬美元的高價售出。億萬富翁鮑勃·埃爾(Bob Ell)的前妻芭芭拉·埃爾(Barbara Ell)。

但定價是關(guān)鍵，奈特弗蘭克(Knight Frank)的奧利弗·斯蒂爾曼(Oliver Stillman)說，他正在與亞當(dāng)·羅斯(Adam Ross)一起出售地平線大樓中的頂層公寓。

Stillman在2月份以2,000萬美元的價格推出了五居室價差物業(yè)后，表示這些供應(yīng)商已經(jīng)改變了視線，現(xiàn)在在10月19日的拍賣之前要價1,650萬美元。