悉尼的拍賣(mài)周末在房屋拍賣(mài)數(shù)量方面可能一直很安靜，但買(mǎi)家仍不愿出手，渴望獲得夢(mèng)想中的房子的鑰匙。
NRL總決賽和勞動(dòng)節(jié)長(zhǎng)周末導(dǎo)致10月第一個(gè)周末悉尼僅有198次拍賣(mài)。
截至周日，在136份報(bào)告結(jié)果后，初步清除率為75%。
根據(jù)Domain的最新拍賣(mài)報(bào)告卡，它延續(xù)了9月份以來(lái)的強(qiáng)勁業(yè)績(jī)，9月份悉尼的拍賣(mài)清盤(pán)率為71%。
領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)學(xué)家Trent Wiltshire說(shuō)，這是自2017年4月以來(lái)的最高點(diǎn)。
威爾特郡表示：“價(jià)格上漲和清算率提高表明悉尼市場(chǎng)已從2017-19年度的低迷中反彈。”
他說(shuō)，清盤(pán)率已經(jīng)從2019年初的50%和去年下半年的40%的最低點(diǎn)反彈了，并預(yù)測(cè)價(jià)格將在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)上漲。
威爾特郡先生說(shuō)：“降低利率，并有可能進(jìn)一步降息，再加上放貸規(guī)則的改變，為市場(chǎng)提供了動(dòng)力，并表明價(jià)格將進(jìn)一步上漲。”
雷·懷特(Ray White)悉尼首席拍賣(mài)商亞歷克斯·帕塔羅(Alex Pattaro)表示，盡管周末比平時(shí)安靜，但人們?nèi)匀辉谕饷尜I(mǎi)東西。
帕塔羅表示：“盡管周末漫長(zhǎng)，而且天氣惡劣，但接受檢查的人數(shù)確實(shí)很多。”
同樣，去拍賣(mài)的房產(chǎn)也取得了不錯(cuò)的成績(jī)。
沃倫加(Wahroonga)沃納納大道(Woononaga)Woonona Avenue 33號(hào)的一間四臥室，兩浴室的房屋被一名買(mǎi)家搶購(gòu)，該買(mǎi)家在拍賣(mài)前30分鐘首次對(duì)房屋進(jìn)行了查看。
該房屋的成交價(jià)為$ 1,781,000，遠(yuǎn)高于廣告價(jià)格范圍($ 145萬(wàn)至$ 159萬(wàn))，有15位該物業(yè)的注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者。
Ray White Upper North Shore的Alfred Tong說(shuō)，他鼓勵(lì)最后一刻的買(mǎi)家進(jìn)行注冊(cè)競(jìng)標(biāo)。
“我說(shuō)繼續(xù)，給它一個(gè)裂縫。如果沒(méi)有任何反應(yīng)，那么您什么也不會(huì)損失。”
一次競(jìng)標(biāo)后，當(dāng)買(mǎi)家在競(jìng)標(biāo)開(kāi)始前就價(jià)格進(jìn)行談判時(shí)，位于康科德帝國(guó)大道26a號(hào)的三居室房屋被出售。
該房屋以136萬(wàn)美元的價(jià)格售出，比1999年該物業(yè)最后易手時(shí)的價(jià)格高出近100萬(wàn)美元。 公開(kāi)記錄顯示，當(dāng)時(shí)的房屋售價(jià)為317,000美元。
Raine和Horne Concord的銷(xiāo)售代理商Michael Carbone說(shuō)，賣(mài)方非常高興。
“買(mǎi)家在月球上，”卡博內(nèi)說(shuō)。買(mǎi)家是當(dāng)?shù)丶彝ィ⒂?jì)劃住在這里。
另一個(gè)當(dāng)?shù)丶彝ピ谀螩aringbah的Holly Street 21買(mǎi)了一間五居室的房子，在周六以高于保留價(jià)9000美元的價(jià)格售出。
九名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者將售價(jià)推高至$ 2,509,000。
代表位置房地產(chǎn)銷(xiāo)售和咨詢(xún)公司出售房屋的拍賣(mài)師安德魯·庫(kù)利(Andrew Cooley)說(shuō)，事實(shí)證明，該物業(yè)在升遷者中很受歡迎。
附近，在 卡林巴(Caringbah)德雷克大街25號(hào)(Drake Avenue)的一次拍賣(mài)中，這套三居室房屋以1,405 000美元的價(jià)格出售，有四個(gè)注冊(cè)的競(jìng)標(biāo)者，他們都是年輕家庭，都想購(gòu)買(mǎi)。
Cooley先生說(shuō)：“這所房子比Caringbah的普通入門(mén)級(jí)住宅高出一步。”
該物業(yè)由Cooley Auctions代表Greg Gilbert Real Estate出售。
周末最好的結(jié)果之一是位于邦迪(Bondi)8 Ewell Street的四臥室三浴室房屋。
這棟房屋由悉尼建筑師卡米拉·布洛克(Camilla Block)擁有，在四名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者競(jìng)標(biāo)后以295萬(wàn)澳元售出。
McGrath Coogee的Mark McPherson表示，該房屋的售價(jià)比底價(jià)高出40萬(wàn)澳元。
在出價(jià)很高之后，房子在星期四晚上幾乎賣(mài)掉了，但低于拍賣(mài)時(shí)的價(jià)格。
麥克弗森先生說(shuō)，一對(duì)年輕夫婦買(mǎi)了房子，從一間公寓改建而成。
他說(shuō)：“他們最近在貝爾維尤山賣(mài)了一套公寓。”
麥克弗森先生說(shuō)，這是一個(gè)安靜的周末的“餅干拍賣(mài)”。