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      解答:

      1、 新房交付時(shí)間。第一次是銷售合同規(guī)定的實(shí)際交貨時(shí)間??梢栽谝?guī)定的交房時(shí)間內(nèi)延遲幾個(gè)月交房,但要支付違約金。第二次是房屋竣工驗(yàn)收后交房,也就是開發(fā)商告知的時(shí)間。

      2、 新房開發(fā)商應(yīng)提供的文件:1。《竣工驗(yàn)收備案表》-最重要的2?!蹲≌|(zhì)量保證書》 3.《住宅使用說明書》 4.《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》 5.《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》 6.實(shí)測(cè)面積登記表。

      3、 首先,看開發(fā)者的兩本書很重要:1。質(zhì)量保證書:證明開發(fā)商所建房屋是否通過驗(yàn)收;2.你應(yīng)該讓開發(fā)商去拿這兩本書,交房的時(shí)候要提供給買家;其次,房子的大件(如小區(qū)景觀、單元電梯、燃?xì)夤艿?、給排水、供暖、墻體等)是否存在問題。).拿到房子后,很多人不知道如何接受。其實(shí)很多情況下,不查房子就得買。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題,你追究開發(fā)商的責(zé)任會(huì)更方便。

      希望通過這篇文章能幫到你,文章到此講解結(jié)束。