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解答:
1、 新房交付時間。第一次是銷售合同規(guī)定的實際交貨時間??梢栽谝?guī)定的交房時間內(nèi)延遲幾個月交房,但要支付違約金。第二次是房屋竣工驗收后交房,也就是開發(fā)商告知的時間。
2、 新房開發(fā)商應(yīng)提供的文件:1?!犊⒐を炇諅浒副怼?最重要的2?!蹲≌|(zhì)量保證書》 3.《住宅使用說明書》 4.《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》 5.《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》 6.實測面積登記表。
3、 首先,看開發(fā)者的兩本書很重要:1。質(zhì)量保證書:證明開發(fā)商所建房屋是否通過驗收;2.你應(yīng)該讓開發(fā)商去拿這兩本書,交房的時候要提供給買家;其次,房子的大件(如小區(qū)景觀、單元電梯、燃氣管道、給排水、供暖、墻體等)是否存在問題。).拿到房子后,很多人不知道如何接受。其實很多情況下,不查房子就得買。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題,你追究開發(fā)商的責任會更方便。
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