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解答：

1、 1.需要什么。2.小區(qū)的房子裝修前，需要繳納一定的裝修押金，并與物業(yè)簽訂裝修協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括裝修垃圾的清理費用，裝修時間，以及裝修相關(guān)的關(guān)注點和事項。3.房子安裝好休息好之后，物業(yè)公司的相關(guān)人員要對房子進行檢查，看是否存在裝修造成的質(zhì)量問題和隱患，等等！希望我的回答能幫到你。

2、 從物業(yè)的角度來說，垃圾運費就是：裝修誰出錢，這是毋庸置疑的。按照物業(yè)公司的正常程序，你裝修的時候只交裝修垃圾的清理費。這只能說明你的物業(yè)公司不是很正規(guī)，已經(jīng)提前收了費用，而且你說的維修基金也如你所說包含在房款里。當然，如果前任主人很大方，說幫你出了這點小費用，那就另當別論了；同時也要看你和前任業(yè)主的合同上有沒有注明這個費用是你出還是他出。如果已經(jīng)表明了，那么你就已經(jīng)有了不給的理由。畢竟鑰匙已經(jīng)在你手里了，你不能找他麻煩。

3、 由于生活水平、物價、人工成本不同，各地對物業(yè)公司的建筑垃圾清運費的標準也不同。以武漢為例，物業(yè)公司可以按照面積或戶型計算收裝垃圾的運費。其實說起來，清理裝修垃圾的運費是按面積計算的，每平方米不超過3元；根據(jù)戶型，規(guī)定100平米以內(nèi)不超過200元，100平米150平米以內(nèi)不超過300元，150平米以內(nèi)不超過500元。當然，如果裝修垃圾不是很多，業(yè)主又不想花錢清理，也可以自己處理。這樣就節(jié)省了裝修公司和物業(yè)公司的垃圾清運成本。需要注意的是，現(xiàn)在很多城市的環(huán)衛(wèi)部門對工程土和裝修垃圾的傾倒都有嚴查。如果發(fā)現(xiàn)未經(jīng)許可進行傾倒，將被罰款并受到嚴厲處罰?？偟膩碚f，裝修垃圾清運費用的管理比較混亂，很多城市都沒有出臺相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一規(guī)定裝修垃圾的清運價格。即使有相關(guān)規(guī)定，很多物業(yè)公司也不參照執(zhí)行，而是自己定義價格，標準不一，讓業(yè)主很頭疼。

希望通過這篇文章能幫到你，文章到此講解結(jié)束。