大家好，小愛為大家解答以上住宅和公寓哪個(gè)價(jià)格高，公寓和住宅的價(jià)格是一樣的嗎，這個(gè)誰了解，的問題，大家在裝修房子時(shí)不了解住宅和公寓哪個(gè)價(jià)格高，公寓和住宅的價(jià)格是一樣的嗎，這個(gè)誰了解，的信息，下面分享給大家一起了解下吧。

解答：

1、 50年的酒店式公寓屬于貿(mào)易產(chǎn)權(quán)，70年的公寓屬于房間產(chǎn)權(quán)。兩人對物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水腳等價(jià)格都不認(rèn)同。

2、 買公寓好還是買房子好？1.土地使用性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同。與公寓開發(fā)地塊的用地性質(zhì)不同，普通住宅在建設(shè)時(shí)只能建在居住用地或商業(yè)用地上，而公寓可以建在綜合用地(商業(yè)用地)、商業(yè)用地以及居住用地以外的其他性質(zhì)的土地上。2.不同的實(shí)際生活。與公寓的使用年限不同，一般來說，公寓的使用年限是70年，公寓的使用年限是50年。但是公寓也有70年的使用壽命。3.費(fèi)用不同。與公寓的造價(jià)不同，有些公寓是商業(yè)用途的，這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)水電費(fèi)用，比純住宅要貴。但是有些公寓還是要交民用水電的，這個(gè)要看開發(fā)商物業(yè)怎么成立，也要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知。4.不同的物業(yè)管理。公寓面積小，只有30-60平米，而且一般都是精裝修，所以物業(yè)管理的相對成本會高一些。而且售價(jià)通常高于該地區(qū)的整體水平。5.功能不同。公寓全裝修，更注重舒適性，功能的完備性，服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性。6.搭配上的差異。公寓的樓層超過2.8米高。在配套設(shè)施方面，公寓要達(dá)到24小時(shí)電梯、24小時(shí)熱水的標(biāo)準(zhǔn)。和公寓買哪個(gè)更劃算？1.房產(chǎn)證面積在140平方米以下，住宅小區(qū)容積率在1.0以上，實(shí)際成交價(jià)格在同級別土地。

3、 房式公寓也叫同層公寓和住宅公寓，房式公寓的土地使用權(quán)是一樣的，都是70年。公寓的材料特點(diǎn)如下：1。戶型小，30~60平米；2、精裝修交房指標(biāo)，可以拎包入?。?.配套設(shè)施完美無瑕。4.物管提供比同房間更優(yōu)質(zhì)的額外服務(wù)；5.售價(jià)通常高于區(qū)域整體水平。

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