大家好，小愛為大家解答以上現(xiàn)在買房房貸選擇多少年比較劃算，現(xiàn)在房貸買房劃算嗎，請問貸多少年的比較好呢，的問題，大家在裝修房子時(shí)不了解現(xiàn)在買房房貸選擇多少年比較劃算，現(xiàn)在房貸買房劃算嗎，請問貸多少年的比較好呢，的信息，下面分享給大家一起了解下吧。

解答：

1、 那得看你怎么考慮了。想貸款買房，這幾年違約貸款有的是還是想還?？梢钥紤]三到五年還貸比較劃算。至于貸款買房，一是沒錢；其次，現(xiàn)在人民幣在走下坡路。也許很快，你每年還貸的金額就大部分是你一月份的工資了。所以，就算你想還貸一段時(shí)間，也會比當(dāng)時(shí)買貴。就我個(gè)人而言，當(dāng)時(shí)買的房子每個(gè)月要還500塊錢，是當(dāng)時(shí)工資的三分之一?，F(xiàn)在1月10月就可以還房貸了，不僅劃算，而且壓力大。

2、 當(dāng)貸款買房成為主流，更多的人使用。至于年限的選擇，有人期望貸款最快幾年就能還清；而另一些人則期望時(shí)間越長越好，可以慢慢還。不過貸款期限不是你想多久就多久，還是需求根據(jù)你的實(shí)際情況而定。首先需要明白一個(gè)簡單的邏輯，個(gè)人住房貸款最長期限是30年；個(gè)人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男性60歲以下，女性55歲以下。以上三個(gè)是最基本的前提條件！而買房的人通常分為三種。第一種手頭沒錢，只有首付，工資不會很高；二是在稍短時(shí)間內(nèi)還清房貸的能力；第三種，土豪，根本不用考慮房貸，直接一次付清！目前第三種人不在我們今天的話題里！很多人選擇短期內(nèi)(1-10年)還清房貸。原因是：第一，他們天生不喜歡欠錢。如果他們欠了錢，會覺得不舒服，還早，容易；第二，短期內(nèi)付給銀行的利息少了很多，不能讓銀行白便宜！看起來他們很累很辛苦，每天只能省吃儉用(當(dāng)然可能有點(diǎn)夸張)！有些人選擇超長期(30年)還清房貸是因?yàn)椋旱谝?，確實(shí)沒錢，月薪不高。經(jīng)濟(jì)條件決定了我只能選擇30年；第二，有投資眼光。如果你每個(gè)月給銀行那么多錢，還不如拿去投資。

3、 抵押貸款至少一年，利息太高。公積金的利率應(yīng)該低一些?，F(xiàn)在商業(yè)貸款的基準(zhǔn)是7.05公積金，4.9物質(zhì)公積金或者一筆一筆公積金。貸款還款方式有等額本息兩種。一般資本可以根據(jù)情況選擇。

4、 我以為堵著比較好。廚房的氛圍會影響餐廳的氛圍！

5、 通常抵押材料最強(qiáng)的貸款方式是純貿(mào)易貸款，利率基準(zhǔn)通常是4.9%，第二種是公積金貸款，相對劃算，第三種是組合貸款，也就是說你的公積金貸款下來后，還是達(dá)不到購房價(jià)格，剩下的就靠貿(mào)易貸款來補(bǔ)。這種也比較劃算，按照公積金利率算。最值得的是用公積金貸款買房。如果沒有公積金，只能選擇貿(mào)易貸款。你可以查一下我的貸款，應(yīng)該對你有用。

希望通過這篇文章能幫到你，文章到此講解結(jié)束。