大家好，小愛為大家解答以上房貸怎么還比較合適，房貸怎樣還好呢，怎么還房貸更劃算一些，的問題，大家在裝修房子時不了解房貸怎么還比較合適，房貸怎樣還好呢，怎么還房貸更劃算一些，的信息，下面分享給大家一起了解下吧。

解答：

1、 住房貸款是指個人向金融機構(gòu)(主要是銀行)申請購買房屋，并以房屋作為抵押的個人消費貸款(現(xiàn)有房屋，需要抵押給銀行用于裝修或其他家庭消費用途，不屬于住房貸款，不屬于本文所述情況)。住房貸款按貸款資金來源可分為個人住房商業(yè)貸款(由商業(yè)銀行提供貸款資金)和個人住房公積金貸款(由住房公積金中心提供、商業(yè)銀行委托的貸款資金)。我們國家的商品房出現(xiàn)在80年代，商品房是90年代開發(fā)發(fā)展起來的，而住房貸款起步更晚，基本上是2000年以后才開始批量發(fā)放。住房貸款怎么做才劃算？在這個問題上一直有不同的意見。由于按揭貸款計算公式復雜，普通貸款購房者對住房貸款的了解有限。這幾年媒體報道不專業(yè)，民眾被各種“觸目驚心的口號”誤導。

2、 買二套房貸還是選擇公積金，這樣才劃算，不然不太好。

3、 貸款利息怎么算：5-30年貿(mào)易房貸30%利率，5-30年貿(mào)易房貸4.16%利率，1-5年(含5年)5.94%利率，1-5年貿(mào)易房貸30%利率，5年以上公積金5.76%利率，1-5年(含5年)3.87%利率

4、 那得看你怎么考慮了。想貸款買房，這幾年違約貸款有的是還是想還?？梢钥紤]三到五年還貸比較劃算。至于貸款買房，一是沒錢；其次，現(xiàn)在人民幣在走下坡路。也許很快，你每年還貸的金額就大部分是你一月份的工資了。所以，就算你想還貸一段時間，也會比當時買貴。就我個人而言，當時買的房子每個月要還500塊錢，是當時工資的三分之一。現(xiàn)在1月10月就可以還房貸了，不僅劃算，而且壓力大。

希望通過這篇文章能幫到你，文章到此講解結(jié)束。