大家好，小愛為大家解答以上等額本金還款如果提前還款，等額本金還款可以提前還款嗎，哪位知道，的問題，大家在裝修房子時(shí)不了解等額本金還款如果提前還款，等額本金還款可以提前還款嗎，哪位知道，的信息，下面分享給大家一起了解下吧。

解答：

1、 首先，抵押貸款有兩種，一種是平均資本，一種是等額本息。如果是等額本息，建議越早還款越好。在平均資本的情況下，提前還款的大部分是本金，利潤和錢的比例很小。平均資本表明，它可以在沒有預(yù)付款的情況下得到償還。

2、 本金等額還款期限已過1/3，本息等額還款已到了中期，提前還款沒有影響。

3、 公積金貸款利率低，自由還款方便。商業(yè)貸款可以多貸，公積金貸款最高只能40萬，30年。(如果你個(gè)人信用比較高，也就是學(xué)歷\工資\職稱高，可以評(píng)估貸款等級(jí)。最高可以貸款52萬。)還有，如果你的40萬不夠，可以選擇公積金貸款商業(yè)貸款=組合貸款。7月2日起公積金貸款最高可貸60萬。首筆商業(yè)貸款優(yōu)惠利率6.12。你指的是商業(yè)貸款的平均資本和等額本息嗎？等額本息還款法：即借款人每月等額償還貸款本息。平均還本法：即借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。兩種還款方式的區(qū)別：平均資本還款法中每筆還款額的本金在整個(gè)還款期內(nèi)是相同的，償還的利息逐月遞減；本金和利息總額逐月遞減。這種還款方式提前還款壓力大，適合收入較高或者想提前還款的人。等額本息還款法：每期還款額的本金不同，前期還款額較少，每月本息總額相等。這種還款方式還本速度相對(duì)較慢，占用資金時(shí)間較長，總還款利息高于同期限的一般本金還款方式。目前，個(gè)人住房貸款主要有兩種還款方式：等額本息還款法和等額本金還款法。很多人因?yàn)椴恢楞y行的利息計(jì)算原理，誤以為采用平均資本還款法就可以了。

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