總部位于圣安東尼奧的多元化房地產(chǎn)投資公司Embrey Partners, LLC通過收購位于得克薩斯州塞爾瑪?shù)那袪栁鞴珗@ (Chelsea Park) 的 Retreat，擴大了其在得克薩斯州中部的多戶家庭投資組合.

Embrey 于10 月 27 日在Newmark的Patton Jones斡旋下完成了對 2006 年建造的 280 套優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的購買。Embrey 將受益于該社區(qū)位于圣安東尼奧大都市區(qū)東北部 I-35 走廊沿線的黃金地段，該地區(qū)近年來的租金需求很高。國家認可、屢獲殊榮的 Embrey 管理服務(wù)將接管社區(qū)的管理。

切爾西公園的撤退是安布雷最近引入的由收購副總裁Alex Sampson領(lǐng)導(dǎo)的收購團隊的第一次關(guān)閉。新成立的集團正在高增長的德克薩斯州和陽光地帶市場積極尋求多戶型采購機會。

“Chelsea Park 社區(qū)的 Retreat 非常適合 Embrey 專注于創(chuàng)造人們想去的地方，”桑普森說。“地理位置優(yōu)越，就在 I-35 州際公路旁，可輕松前往圣安東尼奧、新布朗費爾斯和奧斯汀，位于快速發(fā)展的地區(qū)中間，自 2000 年以來，該地區(qū)的人口增長了十倍以上。租房者被吸引到切爾西的 Retreat公園因其寬敞的平面圖、一流的設(shè)施和寧靜的便利設(shè)施。安布里管理服務(wù)將提供對居民的額外關(guān)注，這將使該資產(chǎn)在其子市場中首屈一指。”

Chelsea Park 的 Retreat 體現(xiàn)了 Embrey 的增值投資方法。自該物業(yè)于 2006 年建成以來，大約三分之二的一居室、兩居室和三居室單元仍處于經(jīng)典或過時的狀態(tài)。安布里將升級單元內(nèi)部，并將該物業(yè)定位為沿沿線繁華地區(qū)的優(yōu)質(zhì)和負擔(dān)得起的租賃選擇根據(jù) Sampson 的說法，I-35 的增長路徑。

切爾西公園度假村對生活方式體驗的關(guān)注將在其生活方式設(shè)施中最為明顯。在戶外，這包括一個迷人的會所、游泳池、娛樂中心、狗公園和帶頂棚的戶外燒烤區(qū)。居民可以使用健身中心、咖啡吧和居民休息室，以及帶門禁入口的有蓋和地面停車場。

完成 Embrey 的翻新計劃后，公寓單元內(nèi)部將配備高級廚房，包括花崗巖臺面、帶鵝頭式水龍頭的臺下式廚房水槽、帶鎳拉手的更新櫥柜、更新的電器、木地板、私人庭院或陽臺、寬敞的步入式衣櫥和 9 英尺高的天花板。

“Embrey 很自豪能成為Selma社區(qū)的一員，并將其全明星管理團隊帶到切爾西公園的 Retreat，”桑普森說。