買房可以買18樓。18樓樓層在高層住宅中屬于比較中等偏上的樓層,這樣的樓層采光通風(fēng)效果會比較好,所以這些樓層的價格一般也會貴一些。另外,在日常出行中,等電梯的時間會比較短,出行更方便。
買房選樓層怎么選
1、看采光
低樓層的采光不僅會被前面的建筑物遮擋,還會被小區(qū)景觀綠化遮擋,一遮可能就是遮到了三樓四樓。所以,越高的樓層,采光是越好的。
2、看視野
當(dāng)樓房前面有居民樓時,遠眺城市景觀視野是這樣的:
低樓層被前面的樓房遮擋,啥也看不到,而高樓層視野無遮擋,可觀賞城市景觀。所以,很多人也是出于觀景考慮,選擇高樓層。
3、看噪音
不同樓層的噪音大小,與聲音的傳播范圍有關(guān),底層住宅被小區(qū)綠化植被遮擋,受噪音影響小,而中間樓層無遮擋,直接被聲波影響,噪音感受比較強烈。
除此之外,一樓比較潮濕,頂樓有漏水風(fēng)險,這兩個缺點也直接影響到房價。
總的來說,對于高層住宅而言,總層數(shù)1/3以上2/3以下為較好樓層。