1、前后樓間距大小

樓間距越大，采光越好。前后的樓間距過小，則采光會受到影響。這個簡單的道理，相信大家都懂。

2、房屋的朝向

朝南的房間采光好，朝北的房間采光差。如果一個房子，朝南的窗戶少，則采光就比較差了?？蛷d和主臥要朝南，在此基礎上，如果還有其它的功能分區(qū)朝南，就更好了。

3、樓層的高度

一般來講，高樓層的采光比低樓層的采光好。但如果樓間距夠大，周邊沒有高大的建筑物，則低樓層的采光，也是不錯的。

4、房屋的開間與進深

面寬越大、進深越小的房子采光越好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。

5、采光窗的面積大小

陽光主要是通過窗戶照射進來，有窗戶的房間，才會有自然光。如果窗戶的面積過小，則照射進來的自然光有限。窗戶面積過大，又會影響室內(nèi)的溫度和濕度，對室內(nèi)的保溫、節(jié)能造成影響。因此，窗戶的面積大小要適宜。

6、房子的周邊因素

房子周邊如果有高大的建筑物遮擋或者房子正處于一個凹槽內(nèi)，則房子的采光會受到影響。買房的時候，要仔細觀察房屋的周邊環(huán)境，及那些可能影響采光的因素。

什么時候看房子的采光情況最穩(wěn)妥?

1、朝向和樓間距、高度直接決定房屋采光情況，購房者可以直觀感受其詳細情況。一般坐北朝南的房子最好，但很多樓房建筑的朝向并不正;很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時候無法看出采光情況。因此，要多次、不同時間段看房。

2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中陽光最弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面基本就可以放心了。

3、冬季也較適合看房，這就與我們所學的地理知識有關了。冬至前后，晝短夜長，陽光角度最斜，易發(fā)生擋光情況。此時看房，就能看出房子的采光狀況。