Stoneweg，房地產(chǎn)投資公司，專注于收購(gòu)多戶和發(fā)展，宣布在不斷增長(zhǎng)的購(gòu)買它的第一個(gè)資產(chǎn)的北卡羅來(lái)納州費(fèi)耶特維爾子市場(chǎng)與收購(gòu)的西在費(fèi)耶特維爾公寓結(jié)束。這是該公司在新興的費(fèi)耶特維爾的第一家物業(yè)，該物業(yè)位于市中心，距離羅利40 英里。

“我們的投資組合在主要的北卡羅來(lái)納州市場(chǎng)和子市場(chǎng)擁有多項(xiàng)表現(xiàn)出色的資產(chǎn)，因此我們很高興將費(fèi)耶特維爾列入該名單，”Stoneweg US 首席投資官Ryan Reyes說(shuō)。“費(fèi)耶特維爾理想的增長(zhǎng)指標(biāo)(包括積極的凈移民、租金預(yù)測(cè)和就業(yè)增長(zhǎng))與 West End Apartments 的卓越品質(zhì)相結(jié)合，使這對(duì)我們來(lái)說(shuō)是一個(gè)極其有利的機(jī)會(huì)。”

這座豪華的 A 級(jí)住宅建于 2013 年和 2015 年，擁有 360 個(gè)單元，結(jié)合了高檔和以家庭為中心的設(shè)施，包括游泳池、舒適的火坑、現(xiàn)代健身中心、現(xiàn)場(chǎng)洗車、兩個(gè)寬敞的游樂場(chǎng)和兩個(gè)時(shí)尚的樹皮公園。前任業(yè)主投資了超過40 萬(wàn)美元來(lái)增強(qiáng)該物業(yè)的遏制吸引力，并更新了 180 個(gè)單元，采用了更時(shí)尚的飾面，包括地鐵瓷磚后擋板、新地板以及洗衣機(jī)和烘干機(jī)設(shè)備;為 Stoneweg US 提供最佳收購(gòu)條件。

該物業(yè)位置便利，靠近該國(guó)最大的基地之一布拉格堡、Cape Fear Valley 衛(wèi)生系統(tǒng)(約 6,000 名員工)和固特異輪胎和橡膠廠(約 65,000 名員工)，一定會(huì)吸引多元化的居民基地。

鑒于該資產(chǎn)的出色狀況和強(qiáng)大的定位，Stoneweg US 估計(jì)需要 1.6 毫米的資本改進(jìn)來(lái)完成剩余的單元翻新、增加洗衣機(jī)/烘干機(jī)、安裝 LED 照明以及進(jìn)行外部設(shè)施升級(jí)。

“憑借其積極的增長(zhǎng)預(yù)測(cè)、優(yōu)越的地理位置和廣泛的人口吸引力，我們已經(jīng)在費(fèi)耶特維爾的西區(qū)為我們奠定了成功的基礎(chǔ)，” Stoneweg 收購(gòu)副總監(jiān)Mike Cacciatore說(shuō)。“我們現(xiàn)在的共同重點(diǎn)是實(shí)施和切實(shí)執(zhí)行我們的商業(yè)計(jì)劃。”

物業(yè)經(jīng)理 Hawthorne Residential Partners 在該地區(qū)擁有著名的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，將繼續(xù)監(jiān)督該物業(yè)的運(yùn)營(yíng)。