1、確定目標

在選房時要有目標：明確自己需要的是什么，準備買多大的房子，能夠接受的價格是多少、打算在哪里買等等這些都要考慮。房子琳瑯滿目，先篩選出大概適合自己實際情況的，再進一步了解。

2、多看多問

有了心理預(yù)期，接下來就是去售樓部實地看房子了。建議多看幾家，看的時候要關(guān)注房子的證件、配套、戶型、質(zhì)量、樣板間等?？赐暌院笠獑枂柹磉呝I了房的長輩或朋友，他們能夠給你一些切合實際的建議。

3、優(yōu)劣對比

把自己看過的房子進行優(yōu)劣對比。這里的優(yōu)劣指的并不是房子質(zhì)量的優(yōu)劣，而是每個房子的總價、戶型、位置、配套的綜合情況，哪個更適合你的需求。

4、了解房屋價格差別因素

大家都知道就算是一棟樓一層樓的房屋價格可能都會不同，有的項目在開盤當天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據(jù)。

什么樣的房子是好房子?

第一點：戶型要好

購房者在買房子的時候，一般都會要求房子的戶型是南北通透戶型，因為戶型對于居住舒適度的影響比較大。那么究竟什么樣的戶型是好戶型呢?南北通透的戶型就一定是好戶型了?在選擇房子的時候，要求進深較寬，面積應(yīng)該不小于12平方米，一般情況下，16平方米最好了。另外，還要保證起居室和主臥之間不能戶型干擾。

這樣就能夠保證各個功能區(qū)不會互相影響，而且客廳和我是分開來能夠充分的保證臥室的私密性，能夠提高大家居住舒適度。

第二點：交通是否便利

我們常常說時間就是金錢，對于在城市里面生活的人來說，要想維持自己的日常生活就必須要上班。每天在公司工作已經(jīng)很累了，大家下班之后肯定想立馬回去休息。如果居住的地方交通不方便的話，那么每天上下班就需要花費大量的時間。

第三點：周圍的配套設(shè)施是不是齊全

大家買房子就是為了提高自己的生活質(zhì)量，如果小區(qū)周圍的公共設(shè)施不齊全的話，那么生活肯定不方便。因此，大家買房的時候，一定要看小區(qū)周圍的公共設(shè)施是不是齊全。