如果在家中居住和工作的機會吸引人，那么岡嘎林(Gungahlin)的一個選擇就是提供這一選擇-以及突出的海濱位置。

在蓋拉林最受歡迎的休閑娛樂區(qū)之一中間，菲勒斯·阿什頓賽道(Phyllis Ashton Circuit)上一條帶梯田的物業(yè)就坐落在岡拉林(Yungrabi Pond)最廣闊地區(qū)之一的中間。

數(shù)字90a和90b包括一個街道商業(yè)辦公室，上面有兩層公寓。

商業(yè)空間提供約64平方米，公寓面積約190平方米，有四間臥室和兩間浴室。

Luton Properties Gungahlin的Jason Roses表示，該位置的辦公室/公寓配置非常搶手，并且此屬性已經(jīng)引起了人們的極大興趣。

他說：“在黃金地段很難找到這種選擇。”

“這是附近餐館，咖啡廳和其他精品店的絕佳場所–周末的人流很高，尤其是它的受歡迎程度。”

商業(yè)空間具有適合各種商業(yè)目的的潛力-從專業(yè)服務(wù)到一系列零售選擇。

寵物美容服務(wù)占據(jù)了該空間，并且可以租用至12月，租期為三年。每年的回報為26,000美元，外加GST。在根據(jù)當(dāng)前租戶的需求進行配置后，可以將場所改造為開放式設(shè)計。洗手間和洗衣房也在這個水平上。

公寓的第一層包括一個開放式廚房，起居和就餐以及可俯瞰Yerrabi池塘的陽臺。還有一個可用作臥室或辦公室的空間，可通往陽臺。

樓上還有三間臥室，主人房設(shè)有連接浴室和步入式睡袍。它可通往帶有其他臥室之一的另一個陽臺。較小的臥室設(shè)有嵌入式設(shè)備，并共用一間浴室。

該公寓每年的租金剛好超過$ 26,000，另加商品及服務(wù)稅。目前，它是按月租用的。

羅斯說，這些物業(yè)的收益應(yīng)證明對投資者具有吸引力。

他說：“這相當(dāng)強勁，達到5.5%，這比許多僅住宅物業(yè)能夠提供的收益要好。”

“岡嘎林正在跨越式發(fā)展，是該國增長最快的人口走廊之一。”

Phyllis Ashton Circuit靠近學(xué)校和主要購物中心。

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