兩年內(nèi)，第九大購(gòu)物中心在格隆地區(qū)上市，雜貨巨頭伍爾沃斯(Woolworth)通過(guò)出售當(dāng)?shù)貎身?xiàng)資產(chǎn)獲利。

以Woolworths和Aldi超市為依托的NewCom Central已經(jīng)以大約4500萬(wàn)美元的價(jià)格達(dá)到了市場(chǎng)預(yù)期。

Bellarine高速公路建筑群于2011年被墨爾本的一個(gè)私人家庭以2600萬(wàn)美元的價(jià)格從Centro買(mǎi)下。

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世邦魏理仕(CBRE)維多利亞零售投資團(tuán)隊(duì)馬克·維澤爾(Mark Wizel)、賈斯汀·道爾斯(Justin Dowers)和凱文·唐(Kevin彤)列出了這座2.48公頃的購(gòu)物中心，該購(gòu)物中心是在最近一輪租戶(hù)更替后全部

代理商對(duì)紐康中心購(gòu)物中心的預(yù)期價(jià)格約為4，500萬(wàn)美元。

購(gòu)物中心擁有郊區(qū)公共圖書(shū)館和婦幼保健中心、一層健身房、一個(gè)醫(yī)療中心和23家專(zhuān)業(yè)商店，包括Westpac和Bendigo銀行分行和Priceline藥房，擁有346個(gè)位于Bellarine公路168米的級(jí)停車(chē)場(chǎng)。

在附近的Bellarine村于2018年以3650萬(wàn)美元的價(jià)格售出后，這座建筑群開(kāi)始上市。

Woolworths已經(jīng)出售了位于Lara的獨(dú)立超市大樓，并出售了位于Curlewis的Bayview中央購(gòu)物中心(Bayview Central購(gòu)物中心)，這是與私人投資者的單獨(dú)交易，合計(jì)價(jià)值約3800萬(wàn)美元。

該公司在超級(jí)市場(chǎng)上作長(zhǎng)期租賃安排。

購(gòu)物中心有伍爾沃斯超市和阿爾迪超市。

道爾斯說(shuō)，正是蓋隆強(qiáng)勁的人口增長(zhǎng)推動(dòng)了對(duì)該地區(qū)購(gòu)物中心的新投資。

Geelong是全國(guó)發(fā)展最快的城市，澳大利亞統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2017年至2018年期間，人口增長(zhǎng)率為2.7%，高于墨爾本的2.5%。

根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，格隆的人口在一年內(nèi)增長(zhǎng)了7000多人，超過(guò)26萬(wàn)人，而國(guó)內(nèi)移民是最大的因素。

道爾斯說(shuō)，維多利亞時(shí)代的投資者對(duì)葛龍?jiān)鲩L(zhǎng)的故事有信心。

預(yù)計(jì)到2031年，主要貿(mào)易地區(qū)人口將增加到100，000多人。

他說(shuō)：“吉龍的增長(zhǎng)故事是真實(shí)的，這推動(dòng)了整個(gè)城市對(duì)零售服務(wù)的需求?！?/p>

“正在討論的格隆快車(chē)將是聯(lián)邦政府100億美元的投資。這對(duì)葛龍來(lái)說(shuō)將是一個(gè)巨大的機(jī)遇。“

在阿姆斯特朗溪增長(zhǎng)地區(qū)之外，克利夫頓溫泉、德萊斯代爾、柯萊維斯和拉臘是吉隆地區(qū)增長(zhǎng)最快的郊區(qū)，當(dāng)?shù)厝丝谠鲩L(zhǎng)率接近4%。

盡管紐科姆的增長(zhǎng)率遠(yuǎn)未達(dá)到這一水平，但該機(jī)構(gòu)報(bào)告稱(chēng)，預(yù)計(jì)到2031年，主要貿(mào)易地區(qū)的人口將從81，800人增至101，750人。

新梳中心購(gòu)物中心六月二十七日下午五時(shí)截止