布里斯班(Brisbane)的相思嶺酒店(Acacia Ridge Hotel)已被約爾·費(fèi)舍爾(Joel Fisher)旗下的私人巴爾莫勒爾酒店(Balmoral Hospitality)以3500萬(wàn)美元的價(jià)格出售，

這一舉動(dòng)由業(yè)內(nèi)資深人士費(fèi)舍爾(Fisher)共同擁有和經(jīng)營(yíng)。此前，該公司收購(gòu)了一些酒吧，其中包括弗雷澤(Fraser)斥資20億美元開(kāi)發(fā)臥龍以南的殼牌灣(Shell Cove)，以及Peet集團(tuán)位于昆士蘭州東南部弗拉格斯通(Flagstone)的綠地。

巴爾利德現(xiàn)在正在出售大型的金合歡嶺酒店，三年前把它取到了大約26億美元，并進(jìn)行了一次重大的大修。

AcaciaRidge酒店有45個(gè)游戲機(jī)和一個(gè)大規(guī)格的駕車(chē)穿過(guò)的瓶子商店、多個(gè)酒吧和會(huì)議設(shè)施以及一個(gè)34房間的住宿中心。

HTL地產(chǎn)的GlennPrice、AndrewJolliffe和DanDragicevich正在處理這筆交易。

普萊斯表示：“昆士蘭州繼續(xù)在這樣一種環(huán)境下運(yùn)營(yíng)：這主要是因?yàn)檫@些資產(chǎn)的性質(zhì)受到嚴(yán)格控制，而持有令人艷羨的部分關(guān)鍵資產(chǎn)的大型企業(yè)和私人集團(tuán)的市場(chǎng)份額也放大了這一點(diǎn)。”

Jolliffe說(shuō)，由于儲(chǔ)備銀行最近決定將現(xiàn)金利率進(jìn)一步下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至0.75%，一些金融機(jī)構(gòu)只提供了2.5%的貸款，與當(dāng)前的收購(gòu)收益率存在差距。

自收購(gòu)這家酒店以來(lái)，擁有該房產(chǎn)的悉尼汽車(chē)已經(jīng)完成了250萬(wàn)美元的升級(jí)，目前該房產(chǎn)的營(yíng)業(yè)額已超過(guò)1，350萬(wàn)美元。

州際旅館老板以及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商專(zhuān)注于18,450平方米的街角街區(qū)的混合和可供選擇的使用機(jī)會(huì)，預(yù)計(jì)將追逐地產(chǎn)。