一個單一的快照“無法提供完整的圖片，當然，但在全國范圍內(nèi)，根據(jù)來自Cbre酒店“美洲研究”的新的第二季度報告，一些熱情好客的趨勢可能會逐漸走向不愉快的碰撞。

具體而言，RevPA R的增長處于2010年以來的最低點，因為需求增長比上一季度放緩，全國平均占用率比12個月前略有下降，同期平均ADR增長大幅下降。與此同時，供應(yīng)增長仍很可觀，而RevPA R漲幅最高的市場一般較小。

讓我們把這一切都打碎，從revpar開始。這一指標比上年同期增長1.1%，同比增長4.1%。新數(shù)字是自2010年第一季度以來最低的RevPAR增長率。今年第二季度，酒店需求增長1.9%，比第一季度慢了0.5%。這甚至隨著供應(yīng)的增長保持在2.0％。

總體國家入住率略有下滑，同比下降0.1%，第二季度保持在70%以上。CbreHotels“美洲研究”追蹤的60個市場中，有30個在入住率下降。在第二季度，ADR增長了1.2%，同比增長3.1%。

這些亮點通常在尺寸上是適度的。最高的RevPAR增益在阿爾伯克基(Albuquerque)，14.3%，代頓(Dayton)-7.9%-和羅利-杜姆--------6.7%---好，但仍保持健康。代頓協(xié)定還顯示，每年的需求增長10.1%，部分原因是一些新的酒店的開放，部分由近50,000名觀眾參加了6月份的為期兩天的代頓航展。丹佛-8.7%-和納什維爾-7.8%也看到了大規(guī)模需求增長。

總體來說，需求增長的前10個市場依次是代頓、丹佛、納什維爾、羅利-杜姆、奧斯汀、阿爾伯克基、孟菲斯、密爾沃基、波特蘭和奧馬哈。最供應(yīng)增長的10個市場中的6個市場出現(xiàn)了不斷下降的占用情況。盡管如此，盡管入住率不斷下降，阿波利斯和費城也獲得了雷亞爾的收益。該報告的作者BramGallagher是CbreHotels“美洲研究”的經(jīng)濟學(xué)家和高級研究分析師，無法聯(lián)系到進一步置評。