5月16日，重慶市國土房管局官網發(fā)布了《重慶市國土房管局關于開展市場秩序專項整治促進房地產業(yè)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱“通知”)。通知中規(guī)定，重慶將于今年5月在全市范圍內開展為期5個月的房地產市場秩序專項整治工作。專項整治主要針對開發(fā)企業(yè)11類和房地產中介機構9類違法違規(guī)行為，其中重點整治違規(guī)收取“茶水費”“指標費”，以及預留關系房源、內部房源的行為。

一直以來，重慶被業(yè)界視為房價洼地，其較為溫和的房價波動也一度被當作城市名片。在經歷了2016年年底至2017年年中的房價上漲后，重慶官方一年內四次出臺調控政策穩(wěn)定房價。據重慶市統(tǒng)計局發(fā)布的數據顯示，今年一季度重慶市商品房銷售面積同比下降了1.5%。

據國家統(tǒng)計局與該通知同一天發(fā)布的4月份全國70個大中城市住宅銷售價格數據顯示，重慶4月新建商品住宅銷售價格指數環(huán)比漲1.1%，同比漲7.4%。

在此次通知中，重慶再次強調“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”，同時表示，將按照住房城鄉(xiāng)建設部約談有關城市以及重慶市政府實施房地產市場系統(tǒng)調控和超前調控的要求，進一步鞏固和擴大調控成果，堅決制止和查處房地產市場違法違規(guī)行為，維護群眾合法權益，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

通知中明確指出，對通過捏造、散布漲價信息等方式哄抬房價、炒房賣號，擾亂市場秩序的行為;未取得商品房預售許可證，以認購、預訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取定金、預訂款、誠意金等費用，擅自銷售商品房的行為;符合預售許可辦理條件不按照規(guī)定申報預售許可，或取得預售許可后10日內未一次性公開全部房源信息，捂盤惜售或變相囤積房源等11類違規(guī)行為進行重點查處。

在整治查處的同時，重慶市還提出，將加快配套設施建設，控制新出讓用地開發(fā)強度，加快推出高品質改善性住房用地;加強競自持地塊建成租賃住房的管理，逐步提高租賃住房占新增住房供應量的比例;運用大數據加強房地產市場形勢分析，提高預警預判能力。

公開資料顯示，2017年重慶已經推出數個樓市調控政策。比如去年1月開始對“三無人員”征收首套房房產稅;去年5月暫停受理二套房公積金貸款;去年9月先后要求商品房取得不動產權證滿兩年后才能上市交易和提高二套房首付比例至40%。