黃金海岸的房價在2020年12月這一季度上漲了6.4%，令人印象深刻，因為在英聯(lián)邦運動會前夕搶購金光大道上的房產(chǎn)的動能獲得了增長。

Domain Group的新數(shù)據(jù)顯示，海岸房屋的中位價格現(xiàn)在為$ 619,000，而且當?shù)卮砩瘫硎荆灰椎臒岢币恢背掷m(xù)到一月和二月。

“我在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的八年工作中從未列出過如此多的公寓，” Harcourts Coastal的卡特里娜·基岡(Katrina Keegan)說。“在“沖浪者天堂”中確實有一種興奮感。”

Harcourts Coastal董事總經(jīng)理Dane Atherton表示，緊迫感完全是由于“截止期限效應”所致。

阿瑟頓說：“我認為我們現(xiàn)在以及去年確實看到的是奧運會帶動了需求。”

“這有點像聯(lián)邦大選或圣誕節(jié)前的時期。被壓抑的需求被推進，每個人都想在那個截止日期之前做出決定，而不是花時間等待。”

阿瑟頓先生說，由于物流，在奧運會期間很少有財產(chǎn)可以交易。

他說：“在奧運會期間，房地產(chǎn)將大體上處于停滯狀態(tài)，這僅僅是因為它很難出行。”

盡管代理商之間的共識是，大多數(shù)人不會因為英聯(lián)邦運動會而購買商品，但基岡女士說，她有許多客戶。

她說：“人們正在專門為英聯(lián)邦運動會購買沖浪者天堂價格低于30萬美元的單位，目的是在運動會進行期間將其出租。”

“有些客戶在奧運會期間已經(jīng)獲得了6000美元的租金。

“奧運會結(jié)束后，他們打算將公寓出租給州際勞工，他們在這里簽訂了18個月的合同。”

阿瑟頓表示，一般來說，英聯(lián)邦運動會對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場“沒有影響”。

至于改變實際市場，不會，不會。黃金海岸的基礎知識-當?shù)亟?jīng)濟，基礎設施和對城市的信心-已經(jīng)存在了兩年，我們不能說奧運會舉辦了10天就是為什么市場表現(xiàn)如此出色。”

Kollosche Prestige經(jīng)紀人Michael Kollosche表示，對市場的信心至關(guān)重要-繁榮的本地客戶基礎的迅速發(fā)展為黃金海岸提供了穩(wěn)定，可持續(xù)和健康的房地產(chǎn)市場。

Kollosche先生說，價格在115萬至300萬美元之間的任何物品的需求量都非常大。

黃金海岸南端的新豪華開發(fā)項目“太平洋棕櫚灘”于12月中旬推出，價格從190萬美元到550萬美元不等。不到六個星期后，只剩下一間公寓要出售。

“反應絕對是驚人的。整個周末，我們有70個小組，” 科洛舍· 普雷斯蒂奇(Kollosche Prestige)的喬丹·威廉姆斯(Jordan Williams)說。

“這全都與價格有關(guān)。那是需求巨大的價格點，這種發(fā)展也不例外。它要到2019年才能完成，但它們已經(jīng)完全下架了。”

在沖浪者天堂，地產(chǎn)藍經(jīng)紀人比安卡·伊格爾(Bianca Eagle)剛剛出售了位于獨家翡翠樓中的全層海濱公寓，價格在3.6到380萬美元之間。

“我認為在市場的這一端需求將會存在;現(xiàn)在和之后的英聯(lián)邦運動會，”她說。“我們吸引了布里斯班買家以及悉尼和墨爾本的買家。在當?shù)赜泻軓姷膶嵙Α?rdquo;

蘭伯特·威爾考克斯(Lambert Willcox)的米切爾·蘭伯特(Mitchell Lambert)表示，他預測奧運會期間，市場在4月份將會放緩，但5月份將再次回升。

他說：“缺乏活動將使統(tǒng)計數(shù)字下降，但在5月和6月，我們將看到銷售和掛牌交易復活。”

“總體而言，黃金海岸是一個堅實的環(huán)境，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)反映這一點。”