房地產(chǎn)開發(fā)可能是一場冒險游戲，一位Monash開發(fā)人員將希望獲得243.5萬美元的賭注。

現(xiàn)金大量涌入是因為多年以來一直是朋友的兩對老年夫婦決定出售他們位于奧克利東高地大道71號和73號的鄰近房屋。

根據(jù)Buxton Oakleigh銷售顧問Stefan Albanese的說法，這1700平方米的土地總讓開發(fā)商“大吃一驚”。但是有一個陷阱。

“從表面上看，這是一個艱難的發(fā)展機遇，”阿爾巴尼塞先生說。

“但這實際上是一個非常棘手的交易。”

他解釋說，在列出這些物業(yè)后，它顯示房屋必須遵守一個單獨的住宅契約。這意味著，盡管奧克利(Oakleigh)及其周圍地區(qū)經(jīng)常被視為增長迅速的地區(qū)，但每個街區(qū)只能建一個房屋。

他說，這一限制是在1940或50年代開發(fā)街道時適用的。

他說：“購買房地產(chǎn)的開發(fā)商已經(jīng)這樣做了，希望他們能刪除盟約。”

“我相信這是以前在這條街上批準(zhǔn)過的，但不能保證這次會批準(zhǔn)。”

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他說，合并出售使71號的賣方享有比單獨出售房屋更大的價格。73是一個更好的財產(chǎn)。”

他說，律師們建議，要達成一項有關(guān)《公約》的結(jié)果可能要花兩年的時間，費用在25,000至40,000美元之間。

他預(yù)計，如果開發(fā)商獲得成功，將建造“大約七座”聯(lián)排別墅。