在悉尼火爆的拍賣市場上，買家的需求正處于這一點上，一些賣家正在開展拍賣以利用利益，并在拍賣中獲得更好的價格。

據(jù)Scerri Auctioneers的克里斯·斯克里(Chris Scerri)稱，本周末在帕丁頓喬治街37號的拍賣進行了三周，這引起了對該物業(yè)的興趣。

斯克里先生說：“拍賣前有很多買家提出要約，”

此后需求沒有跡象顯示本周出現(xiàn)放緩的跡象，本周末， Scerri先生代表Richardson&Wrench Lindfield 出售了位于Killara Eustace Parade 6號的 一處房產(chǎn)，價格為$ 2,068,000，比底價高出$ 168,000。

Scerri先生說，在27分鐘的拍賣中，有6個注冊競標者將其擊敗，中標者代表國際買家購買了該 競標者。

在進行了675次拍賣和454次報告的結(jié)果后，悉尼的初步拍賣清算率為80.5%。

領(lǐng)域經(jīng)濟學家特倫特·威爾特郡(Trent Wiltshire)表示，一旦計算出所有結(jié)果，悉尼的結(jié)果可能會達到75%。

威爾特郡先生說：“這是繼2月份74%的清關(guān)率之后的，這是自2017年3月以來的最高水平。”

他說：“今年的拍賣數(shù)字要高得多，周六的675場拍賣比去年同一周的拍賣高出30%。”

悉尼周末最大的拍賣結(jié)果之一也是在基拉拉(Killara)，雷·懷特·北岸(Ray White Upper North Shore)經(jīng)紀人麗莎·戴維斯(Lisa Davies)出售了自己的房屋。

位于鮑威爾街36號的五居室房屋在 拍賣會上以610萬澳元的價格被搶購，比底價高出60萬澳元。

Cooley Auctions的Damien Cooley表示，只有在開標后才有兩個競標者有機會競標。

戴維斯女士說，過去四年來她一直在裝修房屋，現(xiàn)在她正在尋找下一個項目。她說，在2018年市場低迷和2019年上半年之后，她一直在等待合適的時間出售。

“這是一個美麗的家，”戴維斯女士告訴域。“這是一個巨大的結(jié)果，使我認為我的決定是正確的。”

Agency Eastern Suburbs的房地產(chǎn)合作伙伴Ben Collier說，有四個積極的競標者為關(guān)鍵競標，一個年輕的家庭競標。

科利爾說，買主賣掉自己的房屋后一直在租房，希望在當?shù)財U大規(guī)模。

該機構(gòu)的東部郊區(qū)與百麗房地產(chǎn)公司也以465萬澳元的價格出售了皇后公園(Queens Park)2-4 Cuthbert Street。這座房子是從維多利亞州的兩個相鄰排屋改建而成，被一對希望進入該地區(qū)的年輕夫婦搶購。

盡管有人猜測的爆發(fā)可能在未來幾周內(nèi)影響市場，但取得了巨大的成果。

庫利先生說，他聽說有些供應(yīng)商擔心對房價的影響，希望盡快上市。

上周末，他代表坎寧安姆斯房地產(chǎn)公司(Cunninghams Real Estate)和賣方(恰好是他妻子的表弟)拍賣了位于曼利維爾(Manly Vale)帕克斯街10號的一套四居室房屋。

該房屋的售價為267.25萬美元，高于235萬美元的底價。

Cooley先生說：“在為家庭出售商品時，總會有一些額外的壓力。”

另一場“貝爾特”拍賣會在普特尼的沃森街15號舉行，這是66年來第一次出售家庭住宅。

這套四居室房屋以270萬美元的價格售出，比已故房地產(chǎn)出售的250萬美元的底價高出20萬美元。

悉尼雷·懷特(Ray White Sydney)首席拍賣師亞歷克斯·帕塔羅(Alex Pattaro)表示，有22名注冊競標者，其中有7名活躍于整個拍賣活動中。

一個當?shù)丶彝ベI了房子，并計劃拆除這塊土地，這是普特尼最大的街區(qū)之一。

雖然房屋銷售良好，但位于Wollstonecraft Gillies Street 9/37的三居室底層公寓的售價也遠高于底價，為1,655,000美元。

Belle Property Neutral Bay的Tom Scarpignato說，儲備金定為159萬美元。

四位注冊競標者與來自中北部海岸的投資者爭奪該公寓。

Scarpignato先生說，他們期望每周的租金回報在850至900澳元之間。

他說：“這一結(jié)果表明市場強勁，投資者和自住業(yè)主都對此有需求。”