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      首次購(gòu)房者正在跳過一居室和兩居室公寓轉(zhuǎn)而購(gòu)買三居室房屋

      導(dǎo)讀 首次購(gòu)房者正在跳過一居室和兩居室公寓,轉(zhuǎn)而購(gòu)買三居室房屋。根據(jù)我們對(duì)首次購(gòu)房者市場(chǎng)的最新研究,三分之二的人在房地產(chǎn)階梯上邁出第

      首次購(gòu)房者正在跳過一居室和兩居室公寓,轉(zhuǎn)而購(gòu)買三居室房屋。

      根據(jù)我們對(duì)首次購(gòu)房者市場(chǎng)的最新研究,三分之二的人在房地產(chǎn)階梯上邁出第一步來尋找房屋,如果不考慮倫敦的話,這一比例將上升至80%。

      盡管首都以外的首次購(gòu)房者將目光投向了三居室房屋,但北愛爾蘭和威爾士的四分之一購(gòu)房者希望購(gòu)買四居室房屋。

      即使在倫敦,初學(xué)者也會(huì)跳過一居室的入門房,而直接進(jìn)入兩居室的房屋。

      Zoopla研究與洞察總監(jiān)理查德·唐內(nèi)爾(Richard Donnell)說:“首次購(gòu)房者并沒有在房屋的大小和價(jià)格上妥協(xié)。“我們的分析表明,他們采取了長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光,并購(gòu)買了比過去更長(zhǎng)久的房屋。”

      該研究還發(fā)現(xiàn),預(yù)計(jì)首次購(gòu)房者將在2019年保持房地產(chǎn)市場(chǎng)上最大的購(gòu)買群體,在2018年占全部銷售的36%。

      為什么會(huì)這樣呢?

      首次購(gòu)房者似乎是在購(gòu)買較大的房屋,以期發(fā)展壯大。

      這可能部分是由于人們現(xiàn)在購(gòu)買房屋的年齡較大,以及階梯交易所涉及的高昂費(fèi)用,例如印花稅,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和律師費(fèi)。

      無論哪種方式,今天的首次購(gòu)房者在其第一套房中的停留時(shí)間都比其父母更長(zhǎng),而且他們似乎并不想為了購(gòu)入房地產(chǎn)而急于購(gòu)買較小,價(jià)值較低的房屋。

      它會(huì)影響誰?

      我們的數(shù)據(jù)顯示,在過去的二十年中,首次購(gòu)房者支付的平均房?jī)r(jià)與所有類型購(gòu)房者之間的差距一直在縮小。

      2018年,首次購(gòu)房者購(gòu)買的房屋比其所在地區(qū)的平均價(jià)格便宜8%至15%,而2007年前的價(jià)格便宜20%至25%。

      他們之所以能夠負(fù)擔(dān)得起這些更昂貴的房屋,部分原因是越來越多的人選擇了更長(zhǎng)的抵押期限,如今,典型的首次購(gòu)房者選擇了29年的抵押貸款,而十年前是25年。