新數據顯示，黃金海岸房地產市場在某些郊區(qū)出現了令人印象深刻的銷售熱潮，而布里斯班的價格下跌了。

根據Domain的 房價報告 ，過去一年中，黃金海岸腹地地區(qū)的房價上漲了6.8%，該市東部郊區(qū)的房價上漲了2.7%，而布里斯班的全市房價中值同期下跌了1.8%。九月季度。

Clear Island Waters，Paradise Point和Coombabah的房價中位數漲幅最大，而Mermaid Waters，Arundel和Coombabah的單元房漲幅最大。

截至十月的一年中，美人魚水域的公寓中位價上漲了21.2%，至472.500美元。當地經紀人說，對該地區(qū)的興趣從美人魚水域一直延伸到海洋。

美人魚海灘是昆士蘭州第二昂貴的郊區(qū)，房屋中位價為145.5萬澳元，黃金海岸的獨家海濱街道Hedges Avenue的銷售激增。

今年的一些值得注意的銷售包括99 Hedges Avenue的成交價為639.5萬美元和223 Hedges Avenue的成交價為632.5萬美元。Hedges Avenue 49號的一處空地以420萬美元的價格售出。

來自約翰·亨德森專業(yè)公司美人魚海灘的首席經紀人盧克·亨德森說，聲望很高的購房者對黃金海岸和城市房地產市場的未來充滿信心。

亨德森說：“我認為您無法抗拒清醒的聲音，看不見海浪拍打到海灘上。” 美人魚海灘(Mermaid Beach)擁有輕松的沿海氛圍，是一種生活方式的目的地。嚴格的高度限制可確保保留其鄉(xiāng)村風情，并在購買如此優(yōu)越的地理位置以使他們的投資具有良好的資本增長潛力時購買者感到舒適。

“目前，我們看到的是該郊區(qū)出售房地產20年來我可以回想的最低上市水平，我認為這是由于賣家擔心，如果他們賣光了，他們可能無法重返市場。價格水平。

“美人魚水域也獲得了強勁的增長，這是家庭極受歡迎的地區(qū)，因為它的土地面積更大，并且位于黃金海岸中心地帶，方便購物，咖啡館和交通運輸。”

他補充說，他預計到圣誕節(jié)和新年期間市場將保持強勁。

他說：“春季和夏季一直是黃金海岸的成長期。” “南方人希望為明年的開學做好準備，并確保我們在每年這個時候看到的溫暖天氣。”

Domain數據顯示，阿倫德爾的公寓中位價在過去12個月中上漲了12.3%，達到378,000澳元，在過去五年中上漲了26.2%。

Harcourts Arundel的負責人尼爾·卡梅倫(Neil Cameron)表示：“阿倫德爾之所以能看到增長，是因為我們有更大的街區(qū)，更大的房屋，而且價格合理。” “我們已經看到高爾夫球場周圍的增長，并且輕軌也引起了人們的興趣。該地區(qū)的學校很好，而且我們靠近M1。”

在Coombabah，單元房中位數價格高達$ 451,000，在過去12個月中增長了12.9%，在五年期間中增長了24.7%。

據雷·懷特·逍遙海灣銷售代理商羅斯·卡切爾說，位置和物有所值是該地區(qū)的主要吸引點。

他說：“公園，商店和Coombabah湖就在附近，逍遙海灣購物中心也在附近。”