隨著墨爾本買家希望在暑假期間搶購海濱別墅，新的沿海熱點正在興起。

盡管傳統(tǒng)的度假勝地(如昂貴的波特西和索倫托)仍然很受歡迎，但購買者也開始轉(zhuǎn)向更私人或負(fù)擔(dān)得起的社區(qū)。

甚至將一個郊區(qū)搬到Blairgowrie都可以提供更實惠的選擇，而Mornington半島東側(cè)的Flinders和Balnarring等地區(qū)則是當(dāng)?shù)氐臒衢T景點。

凱&伯頓·波特西(Kay&Burton Portsea)董事利茲·詹森(Liz Jensen)表示：“一旦警笛聲響起，那便是人們(從墨爾本)下來的時候。”

本周她在海邊沙灘附近的布萊爾戈里(Blairgowrie)的泡沫大道(Foam Avenue)上出售了一套四居室的房子，受到了五方的競爭，標(biāo)價在145萬美元至155萬美元之間，并且“相當(dāng)有競爭力”。

她說：“人們總是說，'我想步行到海灣海灘'。” 但是現(xiàn)在，半島后灘的美麗和孤獨越來越流行。“人們比以往任何時候都更向海邊看。”

在市場的另一端，一個超大的2802平方米街區(qū)的六居室波特西大廈本月上市出售，指導(dǎo)價在2000萬至2200萬美元之間。

在線廣告迅速被撤下，但尚未在公開記錄中出現(xiàn)任何銷售。聯(lián)系了半島蘇富比國際房地產(chǎn)公司的銷售代理Rob Curtain，以發(fā)表評論。

靠近波特西的后灘，列出了五間臥室的住所，可以欣賞到半島和海灣的美景，指導(dǎo)價在480萬至520萬美元之間。

“自70年代初以來，波特西就一直是我們度假的目的地，”總部位于墨爾本的尼克·斯特勞斯(Nick Strauss)說，他的父母正在出售縮小尺寸的房屋。

他說：“我們對Portsea鐘愛的地方是，尤其是在我們所處的地方，可以欣賞到海灣的高處美景……而且仍然感覺到有些孤立和私密。”

半島東部的價格實惠的景點也越來越受歡迎。

埃德加·弗林德斯(RT Edgar Flinders)和波特西(Portsea)的薩曼莎·莫法特(Samantha Moffatt)重點介紹了巴爾納林(Barnarring)，這是一個價格和基礎(chǔ)設(shè)施均在增長的可負(fù)擔(dān)地區(qū)。

她說：“巴爾納林村最近得到了擴(kuò)展和改善。”

“考慮到壯麗的景色，肖勒姆和弗林德斯的某些地區(qū)，也就是尚克山角，仍然很便宜。”

Domain的數(shù)據(jù)顯示，在截至9月的一年中，domain.com.au上Balnarring物業(yè)的每個列表的瀏覽量增長了25.2%。

弗林德斯在同一時期飆升了64%，但傳統(tǒng)的波特西目的地才變得更受歡迎，每次刊登的觀看次數(shù)增加了49.5%。

Fletchers Bellarine的James Gladman說，在海灣的另一側(cè)，貝拉林半島的買家一直在搶購房屋或至少在冬季進(jìn)行研究。

他說：“定價合理的房地產(chǎn)，它們的運轉(zhuǎn)非常好。”

他說，但是在墨爾本經(jīng)濟(jì)低迷之后，市場對價格敏感，買家拒絕了他們認(rèn)為定價過高的任何房源。

他說，受歡迎的地區(qū)包括昆斯克里夫(Queenscliff)，朗斯代爾角(Point Lonsdale)，海洋格羅夫(Ocean Grove)和巴旺岬(Barwon Heads)，但愿意在更北面的較實惠地區(qū)購買的買家，例如Portarlington和St Leonards，可以從$ 500,000澳元起購得度假屋。

大洋路房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人伊恩·斯圖爾特(Ian Stewart)表示，在大洋路，去年的寂靜夏天之后，人們的詢問越來越多。

他說，懷河(Wye River)和安格西(Anglesea)的口袋(Point Roadknight)變得越來越受歡迎，該口袋提供了安全和兒童友好的海灘。

盡管買家要到11月中旬才能找到海濱別墅并在圣誕節(jié)前定居，但杰里斯·克雷格·索倫托(Jellis Craig Sorrento)的埃米爾·弗勒爾(Emil Foller)具有哲學(xué)意義。

他說：“圣誕節(jié)不會結(jié)束世界。” “ [稍后購買的人]仍然可以在夏天的大部分時間里呆在新家里。”