一個(gè)五口之家在拍賣(mài)會(huì)上花費(fèi)超過(guò)360萬(wàn)美元購(gòu)買(mǎi)了他們希望在未來(lái)重建的三居室Clovelly物業(yè)。

在40年來(lái)首次向市場(chǎng)發(fā)售之后，它的價(jià)格比儲(chǔ)備金飆升了285,000美元，因?yàn)楂@勝者與另一個(gè)年輕家庭并駕齊驅(qū)。

大約有30個(gè)人冒著寒冷的早晨，看著兩方爭(zhēng)奪邊界街83號(hào)，這是星期六被拍賣(mài)的443家悉尼財(cái)產(chǎn)之一。

到晚上，Domain Group記錄了252個(gè)報(bào)告結(jié)果的62.9%的清除率。

盡管有四個(gè)注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者，Cooley Auctions的拍賣(mài)師Andrew Cooley不得不等待幾分鐘才能收到開(kāi)盤(pán)價(jià)。

一旦一對(duì)當(dāng)?shù)胤驄D提出了290萬(wàn)美元的出價(jià)，最終的買(mǎi)家(另一對(duì)夫婦帶著一個(gè)嬰兒被拖走)以295萬(wàn)美元的出價(jià)反擊，比賽開(kāi)始了。

對(duì)于Clovelly的賣(mài)方John Bulbert來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)痛苦的時(shí)刻，他的父母在1979年以58,000美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了該物業(yè)。

“我很高興一個(gè)年輕的家庭買(mǎi)了它。希望他們?cè)龠^(guò)40年，”他說(shuō)。

最初投標(biāo)人的沉默使布爾伯特先生感到惡心，但他對(duì)最終結(jié)果感到滿意。他說(shuō)：“這是一個(gè)不確定的市場(chǎng)，所以直到今天你才真正知道它會(huì)如何發(fā)展。”

布爾伯特先生希望縮小該地區(qū)的面積，但指出附近沒(méi)有合適的庫(kù)存。

Belle Property Bondi Junction 的丹尼爾·吉萊斯皮(Daniel Gillespie) 的 銷(xiāo)售代理 說(shuō)，這是一個(gè)不錯(cuò)的結(jié)果，并指出這所房子之所以受歡迎，是因?yàn)樗墙稚蟽H有的幾棟平房之一。

他說(shuō)：“很多人都推遲到春天。” “如果您現(xiàn)在是供應(yīng)商，則可能是更好的時(shí)機(jī)……利用供應(yīng)不足的機(jī)會(huì)。”

“我肯定已經(jīng)注意到我們的清關(guān)率有所提高–大多數(shù)時(shí)候，它的清算率在55%至60%之間。我們平均每場(chǎng)拍賣(mài)也有3個(gè)競(jìng)標(biāo)者，因此買(mǎi)家肯定會(huì)參與其中。”庫(kù)利先生說(shuō)。

“買(mǎi)家真的覺(jué)得現(xiàn)在是進(jìn)入并開(kāi)始資本化的好時(shí)機(jī)，然后事情才真正開(kāi)始起飛。

“許多業(yè)主現(xiàn)在將開(kāi)始在市場(chǎng)上看到這種改善，并將在春季開(kāi)始。”

在內(nèi)西區(qū)，另一棟帶有破壞性球的日期的房子以高于底價(jià)40萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

1960年代的三居室小屋位于巴爾曼(Balmain)的泰晤士街40號(hào)，過(guò)去的日子比較好，但這并沒(méi)有阻止10個(gè)聚會(huì)方競(jìng)標(biāo)競(jìng)標(biāo)309平方米的地塊。

一位買(mǎi)家的經(jīng)紀(jì)人開(kāi)始以2,517,000美元的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，另外三位買(mǎi)家加入了競(jìng)標(biāo)，將價(jià)格提高至315萬(wàn)美元，遠(yuǎn)高于其1998年的最后成交價(jià)700,000美元。

它通過(guò)出售馬修Hayson的科布登和Hayson給誰(shuí)用獨(dú)家中標(biāo)贏得了拍賣(mài)建設(shè)者，就在錘子即將落下。他計(jì)劃按照DA批準(zhǔn)的計(jì)劃，在現(xiàn)場(chǎng)建造兩個(gè)新露臺(tái)。

在周六海森先生較早的一次拍賣(mài)中，這是一個(gè)更為平和的事情，當(dāng)時(shí)羅澤爾納爾遜街37號(hào)( 吸引了兩個(gè)競(jìng)標(biāo)者)以165萬(wàn)美元的賣(mài)家出價(jià)被拍出。這套三居室的房子在拍賣(mài)后繼續(xù)以160萬(wàn)美元的價(jià)格出售。

在北岸，五名競(jìng)標(biāo)者和大約100名群眾參加了在Chatswood富勒路21號(hào)一個(gè)超大的1041平方米的街區(qū)上的三居室房屋的拍賣(mài) 。

競(jìng)標(biāo)起價(jià)為220萬(wàn)美元，之后上漲了50,000美元，至245萬(wàn)美元，隨后步伐放慢，三名競(jìng)標(biāo)者出價(jià)，最終以256萬(wàn)美元落槌，比底價(jià)高出21萬(wàn)美元。

弗朗西斯張的 特雷西邑房地產(chǎn)北岸 表示，與雙工潛力塊設(shè)置一個(gè)新的街道紀(jì)錄。它被收購(gòu)作為Drummoyne家庭的投資物業(yè)。賣(mài)方的記錄顯示，他們?cè)?999年以61萬(wàn)美元的價(jià)格買(mǎi)下了這套房子。

在鄰近的羅斯維爾，另一套三居室的房子在一次拍賣(mài)會(huì)上以2,001,000美元的價(jià)格售出，吸引了七名買(mǎi)家。

Barcoo Street 40號(hào)的 競(jìng)標(biāo)價(jià)格為 150萬(wàn)美元，隨后在大部分拍賣(mài)中以50,000美元和25,000美元的價(jià)格遞增，隨著五位競(jìng)標(biāo)者的競(jìng)投，迅速超過(guò)175萬(wàn)美元的底價(jià)。

它通過(guò)出售 吉爾·亨利 的 石房地產(chǎn)林德菲爾德 對(duì)一個(gè)年輕的家庭從萊德，誰(shuí)與他們的第二個(gè)出價(jià)贏得了拍賣(mài)，提供$ 1000的增加。記錄顯示，這塊面積740平方米的街區(qū)在2010年最后一次售價(jià)為1,040,000美元。

在韋弗頓，這是一場(chǎng)首次置業(yè)者和投資者之戰(zhàn)，當(dāng)時(shí)有多達(dá)16個(gè)政黨登記競(jìng)標(biāo)購(gòu)買(mǎi)兩居室公寓。

Waverton Avenue 12/2的拍賣(mài)以1,025,000美元的價(jià)格開(kāi)始，五名競(jìng)標(biāo)者之間的競(jìng)爭(zhēng)將底價(jià)高出了$ 120,000，至$ 119萬(wàn)。

是一對(duì)首次購(gòu)房者，他們獲得了鑰匙。銷(xiāo)售代理人大衛(wèi)·希爾的 瑞恩-霍恩HM集團(tuán) 表示，他們計(jì)劃在移動(dòng)之前翻新廚房和浴室。

記錄顯示，該單元的最后交易價(jià)格為1996年的299,000美元。