科里奧(Corio)是吉朗文法學(xué)校(Geelong Grammar School)的所在地，但科里奧(Corio)的房屋可以使用一系列學(xué)校，例如圣弗朗西斯·澤維爾學(xué)校(St Francis Xavier School)，北灣P-12學(xué)院，吉朗浸信會(huì)學(xué)院，圣托馬斯·阿奎那學(xué)校和北吉朗中學(xué)。

科里奧(Corio)3居室房屋的中位價(jià)格目前為350,000美元，對(duì)于年輕夫婦來說，這是一個(gè)負(fù)擔(dān)得起的切入點(diǎn)，他們希望在房子中有足夠的空間供成長(zhǎng)中的家庭和一個(gè)院子供孩子放學(xué)后度過下午的時(shí)光探索。

進(jìn)入一流學(xué)校和負(fù)擔(dān)得起的入學(xué)點(diǎn)是科里奧(Corio)看到家庭購(gòu)買的兩個(gè)主要原因，其中19-30歲的人是該地區(qū)第三大年齡段，而18歲以下的年齡段最大。

對(duì)于那些希望通過可能的細(xì)分來增加長(zhǎng)期財(cái)富的家庭來說，它也是一個(gè)潛在的目的地，因?yàn)闃?gòu)成該地區(qū)大部分房地產(chǎn)的大片土地繼續(xù)吸引著意識(shí)到房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸增長(zhǎng)的開發(fā)商的注意。墨爾本的西部，尤其是新興的衛(wèi)星城市韋里比，進(jìn)入了吉朗這些北郊。

長(zhǎng)期來看，精明的家庭將意識(shí)到科里奧市臨水的潛力，因?yàn)榭评飱W灣已經(jīng)舉辦了一系列備受矚目的社區(qū)活動(dòng)，包括年度鋼鐵俠比賽和帆船節(jié)，以及缺乏資源的事實(shí)周邊可用土地的開發(fā)，為長(zhǎng)期資本增長(zhǎng)創(chuàng)造了潛力。

當(dāng)貝克利公園(Beckley Park)和環(huán)路之間的一塊珍貴土地在2018年出售時(shí)，北吉朗(North Geelong)NAI哈科特(NAI Harcourts)的經(jīng)紀(jì)人Joe Grgic指出，相對(duì)于科里奧(Corio)在這個(gè)不斷發(fā)展的走廊中的地位而言，這很重要。

他說：“如果您現(xiàn)在正環(huán)顧吉朗(Geelong)周圍，那么將有可用的土地短缺。”

兩年后，這片土地已獲得計(jì)劃批準(zhǔn)，用于102個(gè)名為“ Wattle Grove”的住宅區(qū)，其中將包括4000平方米的綠地。

對(duì)于通勤者而言，科里奧(Corio)的火車站可讓您輕松抵達(dá)墨爾本，而尋求最佳生活方式的家庭則可以快速前往維多利亞州最著名的一些海灘以及更西端的奧特威山脈(Otway Ranges)的自然奇觀。

借助亞航從阿瓦隆機(jī)場(chǎng)至吉隆坡的每日兩次新航班，科里奧位于亞洲與澳大利亞即將成為最大的城市墨爾本之間不斷增長(zhǎng)的連接點(diǎn)的短距離之內(nèi)，而科莫里灣(Corio Bay)的巴爾莫勒爾碼頭(Balmoral Quay)開業(yè)1億澳元的碼頭，讓任何人都清楚，吉朗北部郊區(qū)處于絕佳的位置，可以從墨爾本的增長(zhǎng)以及吉朗從曾經(jīng)的工業(yè)城市過渡到尋求負(fù)擔(dān)能力和變海的房主的主要目的地中受益。計(jì)劃在吉朗中央商務(wù)區(qū)中心的一個(gè)150-200百萬美元的混合用途項(xiàng)目，而Balmoral Quay的公寓和聯(lián)排別墅開發(fā)的前兩個(gè)階段以平均110萬美元的價(jià)格售罄。第三階段將在五月啟動(dòng)。