低利率，有限的房地產(chǎn)存量和不斷增長的市場信心使布里斯班的房地產(chǎn)市場進入高潮，房地產(chǎn)經(jīng)紀人慶祝了他們十年來最繁忙的一月。

隨著成千上萬的本地和州際購房者繼續(xù)從木制品中脫穎而出，有關銷量飛漲，開放式房屋和地標性拍賣的報道進一步鞏固了該市非凡的房地產(chǎn)周轉。

上周末，成百上千的房屋獵人來到了開放式家園賽道，而溫和的昆斯蘭德(Graceville Queenslander)的拍賣吸引了一百多人。

Place Newmarket的馬修·賈布斯(Matthew Jabs)說，周末有超過160個買家蜂擁到他的五個開放式房屋中，這被他稱為令人難以置信的投票人數(shù)和布里斯班2020年市場強勁的跡象。

他說：“這絕對是我十年來最忙的一月。”

“我們今年大約有11筆交易……并且考慮到2月和3月是一年中最大的兩個月份，它只會變得更加繁忙。”

格雷斯維爾廣場的銷售代理人布拉德·羅布森(Brad Robson)說，位于拉基文路33號的“定級者”最終以931,000美元的高價賣出，這是他本年度最激動人心的交易。

“我們與居住在舍伍德的一對當?shù)胤驄D有18個注冊競標者(聲稱中標)。他們知道該地區(qū)，只是喜歡它。”

盡管地理位置優(yōu)越，Robson先生說，對于最終只是需要翻新的基本1920年代昆士蘭州的房屋來說，這是一個很高的價格。

他說：“我認為我們的市場上存貨干stock，可用的資源很少。這確實是推動當前推動力的因素。”

“經(jīng)過這么長時間的動蕩，我們已經(jīng)看到了恢復穩(wěn)定的感覺……我們感覺自己正在朝著正確的方向前進。”

羅布森先生說，去年該機構的平均待售天數(shù)接近40天，有15至20個買家為每處房產(chǎn)登記利息。

他說，現(xiàn)在這個數(shù)字已經(jīng)降到了30天，平均每戶有35個買家在意。

他說：“買家愿意支付公平合理的價格，甚至可能要多一些，但他們只是在努力尋找房產(chǎn)。”

雷·懷特·帕丁頓(Ray White Paddington)經(jīng)紀人朱迪·奧德(Judi O'Dea)剛開始新的一年時，他的房屋銷售剛剛超過300萬美元，她說為了滿足需求，她每周要工作7天。

O'Dea女士無法透露這筆價值數(shù)百萬美元的交易的細節(jié)，但她說年輕的專業(yè)房屋獵人正在主導購買費用，而精簡者則緊隨其后。

O'Dea女士說：“他們(首次購房者)有信心利率不會上漲，他們是如此有抱負……他們達到30點左右并想購買他們的第一套房子……他們有錢。”

“南部(州際)買家也很強勢，尤其是因為悉尼市場又重新開始了。這意味著我們正在吸引悉尼的買家回到這里。”

盡管1月份的銷售額創(chuàng)紀錄，但O'Dea女士警告說，今年晚些時候迫在眉睫的州選舉可能會影響上升趨勢，諸如冠狀病毒之類的外部問題勢必會影響市場。