悉尼的拍賣清盤率恢復(fù)到繁榮水平，此前該年度最大的拍賣周末售出了80.4%的房產(chǎn)。
收到888拍賣的所有結(jié)果后，初步結(jié)果將最終確定在75%左右，回到2017年高峰時(shí)的水平。
AMP Capital首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Shane Oliver表示，這一結(jié)果是由于多種因素綜合而成的，其中包括降低利率以吸引買家重返市場(chǎng)，擔(dān)心錯(cuò)過(guò)購(gòu)買機(jī)會(huì)以及圣誕節(jié)前的搶購(gòu)欲望。
奧利弗博士說(shuō)：“清關(guān)率上升到了我們?cè)诜睒s時(shí)期所能看到的水平，但滯后的是[清單]的數(shù)量。” “它們?nèi)匀缓艿汀?rdquo;
他說(shuō)，結(jié)果表明價(jià)格將進(jìn)入新的一年。
領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)學(xué)家Trent Wiltshire認(rèn)為結(jié)果表明悉尼市場(chǎng)價(jià)格快速上漲。
威爾特郡表示：“到今年年底，需求仍然強(qiáng)勁。”
周末有幾項(xiàng)出人意料的結(jié)果，代理商報(bào)道圣誕節(jié)前買家活動(dòng)激增。
據(jù)報(bào)道，周末最大的一筆交易是位于Cremorne Point Milson Road 26號(hào)的一間八臥室，五浴室的房子，俯瞰悉尼歌劇院。它賣了1120萬(wàn)美元。
Century 21 Living的負(fù)責(zé)人Ivan Resnekov說(shuō)，有六位注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者爭(zhēng)奪該房屋的鑰匙，自1989年以來(lái)就沒(méi)有對(duì)其進(jìn)行過(guò)翻新。
Resnekov先生說(shuō)，房屋需要更新，估計(jì)費(fèi)用約為400萬(wàn)澳元。
但是，房屋將保持原狀。
Resnekov先生說(shuō)：“購(gòu)買它的家庭照舊喜歡它。” “盡管他們可能會(huì)重新粉刷并鋪上新地毯，但他們什么也不會(huì)做。”
他說(shuō)，即使價(jià)格更高，也有越來(lái)越多的買家在尋找房產(chǎn)。
雷斯內(nèi)科夫說(shuō)：“如果我還有另外五座這樣的房子，那么我每個(gè)房產(chǎn)至少要有五個(gè)買家。” 他說(shuō)：“在1000萬(wàn)美元以上的價(jià)格范圍內(nèi)，這在當(dāng)時(shí)是不尋常的。”
另一個(gè)最大的交易結(jié)果是出售了Castle Cove Neerim Road 27號(hào)。兩名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者(均為家庭)競(jìng)購(gòu)這套四居室房產(chǎn)，價(jià)格比底價(jià)高出100萬(wàn)美元，以580萬(wàn)美元的價(jià)格出售。
McGrath Castle Cove的Craig Ireson 表示，出價(jià)分別提高了200,000美元和100,000美元，兩個(gè)買家都不想放棄。
艾瑞森說(shuō)：“這是兩個(gè)政黨真正想要這處房產(chǎn)的情況之一。”
他說(shuō)，Castle Cove是一個(gè)封閉的郊區(qū)，距離悉尼的中央商務(wù)區(qū)13公里，是家庭的田園詩(shī)般的地方。
附近，在Pacific Highway Lane灣354號(hào)的一次拍賣中，兩名首次購(gòu)房者為爭(zhēng)奪兩居室翻新的半獨(dú)立式住宅的鑰匙而奮斗。
該物業(yè)在拍賣會(huì)上以$ 1,182,000的價(jià)格售出，僅比底價(jià)高出$ 7000，但對(duì)于較小的物業(yè)而言，這是一個(gè)不錯(cuò)的成績(jī)。
Belle Property Lane Cove的蒂姆·霍爾蓋特(Tim Holgate)說(shuō)，97.5萬(wàn)美元的開(kāi)拍價(jià)開(kāi)始了拍賣，總共吸引了41個(gè)競(jìng)標(biāo)。
霍爾蓋特先生說(shuō)：“進(jìn)行了激烈的競(jìng)標(biāo)，最后歸結(jié)為兩組年輕的首次購(gòu)房者。” “ 買家是Wollstonecraft的年輕首次購(gòu)房者。”
位于查茨伍德格雷維爾街26A號(hào)的四居室房屋售價(jià)209萬(wàn)美元，比底價(jià)高出12萬(wàn)美元。
一對(duì)夫婦打算拆除舊式房屋并重新開(kāi)發(fā)900平方米的土地。
雷·懷特·悉尼(Ray White Sydney)的首席拍賣師亞歷克斯·帕塔羅(Alex Pattaro)表示，代理商對(duì)結(jié)果感到驚訝。
帕塔羅先生說(shuō)：“他們被吹出水面，那是巨大的。”
同樣，在伊拉瓦功湯普森街10號(hào)的五居室房屋，由于競(jìng)爭(zhēng)性競(jìng)標(biāo)而以161萬(wàn)1千美元的價(jià)格售出，超出了保留價(jià)23萬(wàn)1千美元。
LJ Hooker Gymea的James Mitchell說(shuō)，有六名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者為靠近Woronora River的五居室物業(yè)進(jìn)行了爭(zhēng)奪。
他說(shuō)，買主是伯爵伍德一家精簡(jiǎn)的家庭，他喜歡賣主在大約20年前建造的房屋。
米切爾先生說(shuō)，隨著年底的臨近，買家的緊迫性越來(lái)越大。