一份新的報告顯示，霍巴特仍然是澳大利亞租金最便宜的城市，而Newstart上的人們?nèi)栽谂ふ胰珖鞯刎摀闷鸬膯我蛔饨稹?/p>

最新的租金可承受性指數(shù)為低收入者描繪了慘淡的景象，尤其是那些擁有Newstart津貼，退休金和單一收入的人。

該指數(shù)是基于新租賃協(xié)議的租金相對于家庭收入的價格指標，并且每年發(fā)布一次。

國家庇護所執(zhí)行官阿德里安·皮薩克西(Adrian Pisarksi)表示，霍巴特和阿德萊德的租金負擔能力尤其惡化。

皮薩爾克西說：“霍巴特正在變得越來越糟糕，因為租金在上漲，收入?yún)s沒有。”他補充說，阿德萊德的情況與此類似。

Greater Hobart的中位租金家庭每年的總收入為64,500澳元，平均租金支出約為32%。

阿德萊德的租房者生活狀況并不好，家庭租金中位數(shù)為65,900澳元，約占租金收入的27%。

根據(jù)該指數(shù)，阿德萊德的租金負擔能力在過去四個季度有所下降，已超過悉尼成為第二大負擔不起的首都。

皮薩克西表示，這種情況對紐新起點的人來說尤其嚴峻。他說，由于低收入，他們的生活陷入了貧困，在租金上漲的情況下，這20年來并沒有增加。

皮薩克西說：“新起點受助者需要在大悉尼的普通一居室租金上支付收入的135%，”。“但是即使在澳大利亞最便宜的司法管轄區(qū)(南澳大利亞州的地區(qū))，Newstart上也沒人能負擔得起租金。”

根據(jù)該指數(shù)，Newstart上單身人士的估計年總收入為18122美元，他們面臨著所有家庭類型中最大的財務(wù)挑戰(zhàn)。

在南澳大利亞州(最便宜的租房地點)，Newstart的受助人仍然會花費其收入的47%租用一間臥室的房屋。

SGS經(jīng)濟與計劃合伙人艾倫•惠特(Ellen Whitte)表示，盡管全國平均租金家庭的水平有所改善，但低收入家庭卻錯過了。

惠特女士說：“低收入家庭沒有從這些改善中受益……他們的收入增長速度慢于高收入家庭，甚至還沒有對Newstart進行正確的索引編制。”

霍巴特是一個真正的問題……在過去三年中，租金一直上漲了10%。即使您有良好的收入，您的薪水也不會[每年]上漲10%。”

她說，確實需要政府干預(yù)，不僅在塔斯馬尼亞州，而且在全國范圍內(nèi)，以期建設(shè)更多可負擔的房屋。

“政府運作方式發(fā)生了真正的轉(zhuǎn)變?；萏嘏空f，越來越多的政府決定讓市場解決這一問題。“但是某些東西將無法通過市場交付，例如社會住房。”

她說，將人們趕到城市的最外圍，那里沒有足夠的工作和服務(wù)，這加劇了劣勢。