墨爾本的拍賣市場正在回暖，本周末將創(chuàng)下迄今為止本年度最高數(shù)量的房屋拍賣紀(jì)錄。

Domain的數(shù)據(jù)顯示，周六有919場拍賣， 超過了2月23日周末舉行的900場拍賣的上一年最高點。

代理商，買家和賣家正在為下周的AFL總決賽公眾假期做一個忙碌的周末做好準(zhǔn)備，這將使即將落成的房屋數(shù)量大幅減少。

盡管周末的數(shù)據(jù)比前幾個月要好，但由于市場開始從近期的低迷中恢復(fù)過來，它們與春季的“超級星期六”水平仍然相去甚遠。去年同一周末，計劃進行1029次拍賣。

領(lǐng)域經(jīng)濟學(xué)家特倫特·威爾特郡(Trent Wiltshire)表示，盡管拍賣數(shù)量下降，但春季拍賣量又恢復(fù)了正常水平。

威爾特郡表示：“在整個冬季，周六的拍賣數(shù)字通常比一年前低20%至30%。”

“本周六的拍賣數(shù)量仍比去年同期低11%，但仍在 上升，差距正在縮小。”

在墨爾本市場經(jīng)歷了動蕩的時期之后，掛牌量下降，這是自1980年代以來最大的價格下跌。

隨著市場開始復(fù)蘇，業(yè)主們繼續(xù)抑制銷售，等待價格是否會反彈至2017年末的繁榮時期水平。

墨爾本的房價中位數(shù)在經(jīng)歷了18個月的下跌后達到了頂峰的909909美元。價格在 6月季度開始 回升，上漲0.3%至818,237美元。

盡管價格下跌，但整個2018年的拍賣數(shù)量仍然保持強勁，去年12月8日舉行了1010場拍賣，最近一次是在周末舉行了1000多次拍賣。

最近幾周取得了一系列優(yōu)異成績，包括墨爾本港一套公寓， 以154萬澳元的價格超出賣方的預(yù)期。

代理商現(xiàn)在說10月份的拍賣數(shù)字正在上升，這使賣家重新邁上了臺階。

Biggin&Scott Richmond的董事兼拍賣商羅素·劍橋(Russell Cambridge)表示，他已為當(dāng)前市場采用了一項口頭禪，該市場春季春季掛牌的房屋較少。

他在過去的幾個月中，這些區(qū)域已被證明很受歡迎，通常每個周末都有一些墨爾本最大的拍賣量。

巴克斯頓博士山(Buxton Box Hill)董事吉姆·陳(Jim Chen)說，當(dāng)?shù)厥袌?月份有所改善，他們預(yù)計10月份平均拍賣會增加。

陳先生說，上周末在博士山達維街的一所房屋的售價比保留價高出40.2萬元。

這套四居室房屋以205.2萬美元的價格售出，有10位競標(biāo)者競標(biāo)。

陳先生說：“我們確實發(fā)現(xiàn)買家現(xiàn)在(現(xiàn)在)更加活躍。” “春季市場看起來不錯。”說：“我一直說清除率上升，銷售價格上升。” “現(xiàn)在是出售的好時機。”

去年，里士滿是超級 春季周末拍賣數(shù)量最多的郊區(qū)之一。

劍橋先生說，盡管今年的房屋數(shù)量有所下降，但在內(nèi)城區(qū)的房屋越來越多。

在接下來的幾周里，列治文的Malleson街12號和Highett街37號有兩間三居室的房屋正在拍賣。

在唐卡斯特和坦普斯托(Templestowe)，北巴爾溫(Balwyn North)和博士山北部(Box Hill North)等周邊郊區(qū)，周六計劃進行28場拍賣。